河南建業泰宏荊湖地塊住宅項目定位與營銷策劃策略（237頁）.pdf
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上傳人：新****庫
編號：114279
2021-05-02
237頁
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1、 建業泰宏建業泰宏荊湖項目提案報告荊湖項目提案報告 河南建業泰宏置業有限公司河南建業泰宏置業有限公司 謹呈謹呈 人無法選擇自然的故鄉， 但可以選擇心靈的故鄉！ 哈佛建筑學院碩士 貝聿銘 The human is unable to choose the natural hometown,The human is unable to choose the natural hometown, But thehuman may choose the mind the hometown!But thehuman may choose the mind the hometown! 對于本項目對于本項目，2、我們希望打破常規我們希望打破常規，通過理性的數據分析和感性通過理性的數據分析和感性 的認知理解的認知理解，透析項目的內涵透析項目的內涵，從中挖掘出超越地塊本身的價從中挖掘出超越地塊本身的價 值值，這不是一個純粹的策劃提案這不是一個純粹的策劃提案，這是一次對居住理念和生活這是一次對居住理念和生活 模式的深度體驗模式的深度體驗，基于這種體驗基于這種體驗，呈現一個理想中的生活居呈現一個理想中的生活居 所所，讓讓“家家”重新回歸重新回歸。 地塊初步印象 區域潛質挖掘 項目價值塑造 形象體系產品體系客戶體系價格體系 項目營銷策略核心點 區域炒作體驗營銷客戶營銷品牌營銷 項目定位 項目與企業雙贏 項目發展3、機會 商業配套 三步法則三步法則：第一步第一步，看區位看區位；第二步第二步，看指標看指標，第三步第三步，思考地塊發展思考地塊發展 地塊初步印象 當我們踏上這片土地時當我們踏上這片土地時，我們為地塊周邊的荒蕪感我們為地塊周邊的荒蕪感 到些許迷茫到些許迷茫，但我們更被地塊的規模以及區域的規但我們更被地塊的規模以及區域的規 劃所震撼劃所震撼，我們似乎感覺到我們似乎感覺到，這將是一片不尋常的這將是一片不尋常的 土地土地，這里將發生令世人側目的奇跡這里將發生令世人側目的奇跡 先從普通的視角看待這片土地 關于基地 about baseabout base 南三環 南四環 關于基地 about baseabout base 當我們俯瞰地塊： 周邊是荒蕪的農地、 密集的城中村、破 落的專業市場，還 有轟鳴的貨運汽車 關于基地 about baseabout base 項目地塊 北面為南水北調運河，正在施工
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