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1、成就有夢想的財(cái)富人生成就有夢想的財(cái)富人生 北安宏大地下商業(yè)街推廣簡報(bào)北安宏大地下商業(yè)街推廣簡報(bào) 億德房地產(chǎn)營銷顧問億德房地產(chǎn)營銷顧問 2011年年9月月12日日 序序 2011的9月 北安的初秋碧空如洗、清爽怡人 迎來的卻是地下商業(yè)的崛起 這是宏大地產(chǎn)的新里程 惟一又不可或缺 億德亦然 以知行合一撰寫財(cái)富新篇 營銷診斷營銷診斷 中央街商業(yè)資源挖掘，中央街商業(yè)資源挖掘， 如何吸引原有地上商家的全新進(jìn)駐？如何吸引原有地上商家的全新進(jìn)駐？ 客戶細(xì)分推廣，客戶細(xì)分推廣， 不同業(yè)態(tài)組合的針對性推廣展現(xiàn)？不同業(yè)態(tài)組合的針對性推廣展現(xiàn)？ 產(chǎn)品形象的豐滿與系統(tǒng)，產(chǎn)品形象的豐滿與系統(tǒng)， 如何加強(qiáng)傳播推廣過程的如2、何加強(qiáng)傳播推廣過程的細(xì)節(jié)描述？細(xì)節(jié)描述？ 全新地下商業(yè)模式，全新地下商業(yè)模式， 如何最快完成區(qū)域受眾的認(rèn)知教育？如何最快完成區(qū)域受眾的認(rèn)知教育？ 核心任務(wù)核心任務(wù) 品牌線：完成項(xiàng)目品牌線：完成項(xiàng)目價(jià)值提升價(jià)值提升的滲透過程的滲透過程 價(jià)值疑惑價(jià)值疑惑價(jià)值認(rèn)同價(jià)值認(rèn)同價(jià)值提升價(jià)值提升 模式疑惑模式疑惑教育解析教育解析利好認(rèn)同利好認(rèn)同 產(chǎn)品線：完成項(xiàng)目產(chǎn)品線：完成項(xiàng)目商業(yè)模式商業(yè)模式的教育過程的教育過程 文文 一場“全新商業(yè)模式”的成長運(yùn)動 目 錄 1.市場簡析 2.項(xiàng)目定位 3.推廣策略 1.北安百科 2.業(yè)態(tài)展示 3.租售回報(bào) 市場簡析市場簡析 北安百科北安百科 北安市位于黑龍江省正北方，總面3、積7194 平方公里，常駐人口20萬（2011年），其 中北安市區(qū)15萬。呈下降趨勢，且人口構(gòu)且人口構(gòu) 成兩極化嚴(yán)重，成兩極化嚴(yán)重，業(yè)態(tài)規(guī)劃應(yīng)考慮此因素。業(yè)態(tài)規(guī)劃應(yīng)考慮此因素。 是連接對外開放城市黑河市的交通樞紐，是連接對外開放城市黑河市的交通樞紐， 擁有濱北、齊北、北黑三條鐵路干線和北 安到哈爾濱直通高速公路，黑大（G202）、 碾北（S302）、綏北高速公路、鶴嫩公路 （省重要環(huán)形干道）四條公路干線以及北 五高等級公路。 是由哈爾濱通往黑河市、俄羅斯及東歐國 家旅貿(mào)大通道的必經(jīng)中轉(zhuǎn)站，毗鄰天然火 山博物館五大連池，具較好的服飾外貿(mào)優(yōu)具較好的服飾外貿(mào)優(yōu) 勢。勢。 本案地處北安最繁華街區(qū)中央步行街，南北縱跨六條街，兩側(cè)商商臨立，以服飾鞋帽、金店、眼鏡等為主營。本案地處北安最繁華街區(qū)中央步行街，南北縱跨六條街，兩側(cè)商商臨立，以服飾鞋帽、金店、眼鏡等為主營。 一道街實(shí)為省道一道街實(shí)為省道S30