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恒大地產集團房地產項目報建指引.pdf

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上傳人：新****庫編號：114345 2021-05-02 15頁 167.73KB

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1、恒大集團項目報建指引恒大集團項目報建指引恒大集團報批報建恒大集團報批報建-四四“量量”基本原則基本原則開發報建業務是恒大集團開發項目得以順利開展的重要環節開發報建業務是恒大集團開發項目得以順利開展的重要環節，在在開發報建業務工作上做到開發報建業務工作上做到“精心策劃，狠抓落實，辦事高效精心策劃，狠抓落實，辦事高效”，能有效降低開發成本能有效降低開發成本，縮短開發周期縮短開發周期，為公司創造更大的經濟效為公司創造更大的經濟效益益。為規范集團系統各地產公司的開發報建工作為規范集團系統各地產公司的開發報建工作，使開發報建工使開發報建工作更上一個臺階作更上一個臺階，集團開發中心2、特根據開發報建的基本流程制定集團開發中心特根據開發報建的基本流程制定此操作指引，供各地區地產公司參考。此操作指引，供各地區地產公司參考。一、總體策劃一、總體策劃 1 1、企業發展中心取得建設用地后，各地區地產公司應召開地產、企業發展中心取得建設用地后，各地區地產公司應召開地產項目開發建設綜合策劃會項目開發建設綜合策劃會，制定開發建設計劃制定開發建設計劃，按照每期工程開按照每期工程開發建設發建設2020萬平方米建筑面積的規模萬平方米建筑面積的規模，確定取得各種重要證照的時確定取得各種重要證照的時間節點。間節點。 2 2、各期工程應根據開發建設節點要求以及當地的開發報建流程各期工3、程應根據開發建設節點要求以及當地的開發報建流程，制定詳細的開發報建計劃制定詳細的開發報建計劃，該計劃應報集團計劃管理中心和開發該計劃應報集團計劃管理中心和開發中心備案。中心備案。 3 3、根據開發報建計劃，制定圖紙需求計劃報總工室。、根據開發報建計劃，制定圖紙需求計劃報總工室。 4 4、各地區地產公司應盡快取得資質證書、各地區地產公司應盡快取得資質證書。二、關于建設用地類證照二、關于建設用地類證照 1 1、建設用地批準書建設用地批準書通過招拍掛公開出讓取得的土地通過招拍掛公開出讓取得的土地，辦理辦理建設用地批準書建設用地批準書時時，須市土地開發中心或國土局提供已征地拆遷結案的函須市土地開發中心或國土局提供已征地拆遷結案的函。要特別注要特別注意意，國土部門公開出讓的土地國土部門公開出讓的土地，與國土局簽訂了與國土局簽訂了國有土地使用國有土地使用權出讓合同權出讓合同后后，

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