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1、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 用心營(yíng)造幸福生活用心營(yíng)造幸福生活 XX河南莊項(xiàng)目物業(yè)發(fā)展建議 XX河南莊項(xiàng)目物業(yè)發(fā)展建議 2 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 3 定位報(bào)告回顧定位報(bào)告回顧 物業(yè)發(fā)展體系物業(yè)發(fā)展體系 發(fā)展建議之小家庭篇發(fā)展建議之小家庭篇 1 1 2 2 3 3 發(fā)展建議之大社區(qū)篇發(fā)展建議之大社區(qū)篇 4 4 報(bào)報(bào) 告告 結(jié)結(jié) 構(gòu)構(gòu) 發(fā)展建議之精品質(zhì)篇發(fā)展建議之精品質(zhì)篇 5 5 發(fā)展建議之新生活篇發(fā)展建議之新生活篇 6 6 發(fā)展建議之啟動(dòng)區(qū)篇發(fā)展建議之啟動(dòng)區(qū)篇 7 7 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 8 8 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 Chapter 1-定位報(bào)告回顧 對(duì)前期發(fā)展戰(zhàn)略及整體定位核心結(jié)論進(jìn)行回顧，以對(duì)2、后期物業(yè) 發(fā)展建議提供相應(yīng)指導(dǎo)意見。 4 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 客戶定位客戶定位 項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略 項(xiàng)目屬性項(xiàng)目屬性 形象定位形象定位 核心問(wèn)題核心問(wèn)題 產(chǎn)品定位產(chǎn)品定位 重要結(jié)論回顧重要結(jié)論回顧 區(qū)域價(jià)值區(qū)域價(jià)值 項(xiàng)目定位回顧項(xiàng)目定位回顧 二線濱海城市、腹地區(qū)域、缺乏認(rèn)可二線濱海城市、腹地區(qū)域、缺乏認(rèn)可 大規(guī)模、有一定景觀資源、中高密度項(xiàng)目大規(guī)模、有一定景觀資源、中高密度項(xiàng)目 核心問(wèn)題核心問(wèn)題 區(qū)域?qū)傩詤^(qū)域?qū)傩?項(xiàng)目屬性項(xiàng)目屬性 核心問(wèn)題一：核心問(wèn)題一： 如何通過(guò)本項(xiàng)目樹立如何通過(guò)本項(xiàng)目樹立XXXX地產(chǎn)清晰的企業(yè)品牌形象？地產(chǎn)清晰的企業(yè)品牌形象？ 保證市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)、產(chǎn)品得到市場(chǎng)認(rèn)可、吻合3、XX氣質(zhì) 核心問(wèn)題二：核心問(wèn)題二： 如何規(guī)避地塊現(xiàn)有劣勢(shì)，在滿足客戶需求的前提下打如何規(guī)避地塊現(xiàn)有劣勢(shì)，在滿足客戶需求的前提下打 造造XXXX特有的產(chǎn)品體系？特有的產(chǎn)品體系？ 考慮地塊限制、在現(xiàn)有市場(chǎng)上適當(dāng)創(chuàng)新、契合XX特色 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 項(xiàng)目定位回顧項(xiàng)目定位回顧 客戶定位客戶定位 項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略 形象定位形象定位 區(qū)域價(jià)值區(qū)域價(jià)值 產(chǎn)品定位產(chǎn)品定位 重要結(jié)論回顧重要結(jié)論回顧 項(xiàng)目屬性項(xiàng)目屬性 核心問(wèn)題核心問(wèn)題 青島將多極化發(fā)展，李滄的幾何中心位臵和良好的規(guī)劃青島將多極化發(fā)展，李滄的幾何中心位臵和良好的規(guī)劃 前景將使其成為未來(lái)真正的城市中心前景將使其成為未來(lái)真正的城市中心 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 項(xiàng)目定位回顧項(xiàng)目定位回顧 嫁接嫁接“企業(yè)價(jià)值”“企業(yè)價(jià)值”，樹立，樹立“精工化精品”“精工化精品” 形象形象 以以“控總價(jià)，突出性價(jià)比”“控總價(jià)，突出性價(jià)比”為基調(diào)為基調(diào) 將河南莊