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1、0 2009年3月23日2009年3月23日 青島漁人碼頭 市場研究及商業(yè)策劃報告 （終稿） 致: 青島恒隆基業(yè)投資有限公司致: 青島恒隆基業(yè)投資有限公司 1 Page 1TCBL | Page 1TCBL | 1 Page 1Page 1 前言前言 本報告為華夏柏欣（北京）經(jīng)營管理顧問有限公司受青島恒隆基業(yè)投資有限公司委 托，對青島漁人碼頭項目提供的前期商業(yè)研策報告終稿。 本報告從立地調(diào)研、消費者調(diào)研、市場及競爭調(diào)研、成功案例及戰(zhàn)略解析、項目商 業(yè)定位和商業(yè)發(fā)展策略等多個層面提供咨詢建議，通過與業(yè)主方多達13次的共同研究討 論（詳細階段性內(nèi)容請參見下頁附表） ，得出此版終稿報告，希望其可以為2、本項目的 開發(fā)及發(fā)展討論提供參考、借鑒和建議。 本報告為華夏柏欣（北京）經(jīng)營管理顧問有限公司受青島恒隆基業(yè)投資有限公司委 托，對青島漁人碼頭項目提供的前期商業(yè)研策報告終稿。 本報告從立地調(diào)研、消費者調(diào)研、市場及競爭調(diào)研、成功案例及戰(zhàn)略解析、項目商 業(yè)定位和商業(yè)發(fā)展策略等多個層面提供咨詢建議，通過與業(yè)主方多達13次的共同研究討 論（詳細階段性內(nèi)容請參見下頁附表） ，得出此版終稿報告，希望其可以為本項目的 開發(fā)及發(fā)展討論提供參考、借鑒和建議。 2 Page 2TCBL | Page 2TCBL | 2 Page 2Page 2 報告全稿青島漁人碼頭市場研究及商業(yè)策劃報告（終稿）2009-3-23 3、報告全稿青島漁人碼頭項目前期商業(yè)研策報告2009-2-24 報告全稿項目商業(yè)研策報告2009-2-19 商業(yè)策略部分討論稿漁人碼頭商業(yè)策略建議2009-1-23 項目商業(yè)定位及租戶落位討論稿討論稿2009-1-16 項目建筑設(shè)計之評審意見青島漁人碼頭建筑規(guī)劃建議2008-12-29 建筑設(shè)計平面之評審意見青島漁人碼頭建筑評審建議2008-12-25 前期市場調(diào)研及項目初步商業(yè)概念策劃討論稿市場調(diào)研及商業(yè)概念報告2008-12-15 香港著名購物中心參觀推薦及案例資料青島MGM香港購物中心參觀推薦2008-12-6 前期市場調(diào)研之商業(yè)假設(shè)概念漁人碼頭商業(yè)假設(shè)概念2008-12-3 建筑設(shè)計指引建議青島漁人碼頭建筑規(guī)劃概念建議2008-12-1 項目商業(yè)規(guī)劃及建筑設(shè)計建議漁人碼頭建筑規(guī)劃概念建議2008-11-26 項目建筑設(shè)計及立面效果規(guī)劃建議項目建筑立面概念設(shè)計研討2008-11-25 項