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1、 COCO Park不僅開創(chuàng)了購物公園的時代，而且，它有 一項重要創(chuàng)新就是項目定位及對目標消費者的界定。COCO Park提供的不僅僅只是購物的場地，更是一個享受生活的 平臺，傳遞時尚生活的方式的策源地，在COCO Park里消費 總與女人息息相關，一切購物都從女人開始，女人作為現(xiàn) 代物質(zhì)社會的新寵兒，女人掌握著一切生活的命脈，故此 整個項目商業(yè)定位的廣告語亦以“萬千寵愛在一身”為主 軸。 購物公園的定義： 按照美國的購物中心協(xié)會的定義：購物中心是由開發(fā)商 策劃、建設、統(tǒng)籌管理的商業(yè)設施，擁有大型的主力店， 多元化商業(yè)街和足夠的停車場，能滿足消費者的購物需求 與日常生活的商業(yè)場所。 購物公園是2、購物中心的另一種形態(tài)。購物公園既是市 民節(jié)假日購物、休閑、娛樂的理想去處，又是游客了解地 方民俗風情的、采購特色商品的旅游觀光景點，具有文化 性、平民性、休閑性的特色營造了一種“坐享城市文明、 體會山林之趣”的建筑氛圍，購物公園個性鮮明的園林小 品，具趣味性的建筑物色彩、風格、與綠色植被相映成 趣，質(zhì)樸親切。 購物公園既不是美式的購物中心，也不是中國傳統(tǒng)的購 物老街或四合院，而是自然與公園的產(chǎn)物，別具特色。 購物公園也不是商業(yè)街，它避免了傳統(tǒng)的商業(yè)街分布 較散，缺乏核心主題，整體商業(yè)價值難以提高的缺點。 購物公園具有購物中心的集中商業(yè)和實現(xiàn)物業(yè)整體商業(yè)價 值的優(yōu)點，也具有商業(yè)街靈活分散多變的優(yōu)3、點，同時又兼 有公園的綠色、放松、休閑、舒適的特征，它集三種城市 功能于一身，是一種創(chuàng)新、有生命力的商業(yè)模式。 C O C O P a r k 項目區(qū)位：深圳市福田中心區(qū) 投資商：深圳市星河房地產(chǎn)開發(fā)公司 占地面積：約30800平方米 建筑面積：約85000平方米 水道面積：約23000平方米 停車位：約600個 樓層：地下2層，地上3層 項目概況： COCO Park是深圳最具時尚氣質(zhì)的購物中心，集餐飲、 購物、休閑、娛樂多功能于一體。擁有200余家國際國內(nèi) 知名品牌。負一樓為吉之島超市、國際連鎖餐飲、珠寶 配飾、個人護理、家居生活、影音、禮品店。一樓為國 際精品服飾店、珠寶、名表、經(jīng)典配飾名店、COCO露天 國際酒吧街。二樓為商務休閑服飾、時尚女裝、休閑運 動城、國際特色餐飲、流行配飾、家居生活、影音禮品 店和百老匯影城。三樓為高檔美食概念餐廳、美容護理 SPA。 項目策劃： COCO