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1、IFC PLAZAIFC PLAZAIFC PLAZAIFC PLAZA 大中華國際金融中心大中華國際金融中心 大中華國際金融中心以480米的曠世長度， 巋臨福田中心區深南大道與彩田路交匯處， 項目總投資30多億元， 總建筑面積達20萬平方米， 是一個涵括國際甲級寫字樓（占30%)、 希爾頓超五星級酒店（占30%) 、 高端公寓（占20%)及旗艦商業（占20%) 為一體的國際商務綜合體！ 本項目將被打造成深圳CBD的重要商務綜合區， 遵循紐約第五大道的商務、住宅、商業面積 2:2:2的黃金比例，由高級寫字樓、時尚商業、 現代城市公寓組成一個標志性的城市旺區。 因此，大中華國際金融中心定位為深圳2、CBD的時尚標簽， 旨在量身定做都市人群的理想去處，致力為時尚人士、 高端消費族群營造一個全方位休閑、娛樂環境。 項目簡介項目簡介 建筑理念建筑理念 外形以“快速城市中的快速閱讀” 為設計核心理念，利用沿街面塑造連續的形體，將 城市設計指引的四個建筑轉化為即使在高速行走中也能體驗到的延續的建筑體量；四 個建筑單體綿延開來形成半圍合街區，通過共享的通路，創造多種交互的可能性，鞏 固了滲透都市的概念。 環保理念環保理念 項目建筑秉承全球領先的綠色環保設計理念，融入現代時尚設計元素，外立面簡潔、 明快, 以高檔玻璃幕窗, 自然采光，最大限度地節約能源，并使空間與自然聯動，使 人倍感舒適，顯示出建筑的3、莊重與高品質外觀。 區域價值區域價值 雄踞深圳CBD門戶，地鐵上蓋物業，交通便利，是黃金2平方公里內眾多世界級商務的領 袖級坐標,唯一跨深南大道與彩田路的大型建筑綜合體。 項目北、西分別為深南大道、彩田立交、皇崗立交等城市快速干道環繞，南連深港皇崗 口岸及崗廈成熟社區，東接華強商業圈與市政中心，周邊有高爾夫球場、會展中心，服 務配套設施完善，并有2500平方米郵局、500平方米書店納入規劃。 極點中極點，價值含金量無出其右面向深南大道480米巨大昭示面，綜合體量、復合價 值，視覺震撼力和形象昭示力無人能敵。 酒店：中心區四五星級客房數量約 3000 間，全年住客總量約 1,160,000 人次 會展商務人流：中心區年會展商務高端客流量約 850,000 人次 目的型消費群：常住人口約 8,277,500 人 周邊商務：中心區工作人口約 280,000 人 周邊高檔住宅：中心區約 90,00