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1、- 1 -與眾不同的地產營銷 天際置業沃爾建材市場項目發展戰略及定位研究報告天際置業沃爾建材市場項目發展戰略及定位研究報告 - 2 -與眾不同的地產營銷 商業秘密聲明商業秘密聲明 本文內包含的資料屬于吉信行成都方圓房地產營銷置業有限 公司（以下簡稱吉信行）的商業機密，一旦泄漏，可能被商業競爭 者利用。因此本文檔內容僅限于對吉信行作投標之用；除此之外， 不得私自發布、使用和復制文檔的任何內容。 如果吉信行有幸和貴方簽訂合同，對本文檔中數據、觀點的發 布、使用和復制的權利將在以后簽訂的協議中明確說明。本限制條 款不適用于可以從其它合法渠道得到對文中包含數據的使用授權的 情況。 - 3 -與眾不同的2、地產營銷 PART1:市場預判篇PART1:市場預判篇 1、宏觀經濟環境 2、成都房地產市場分析 PART2:市場調研篇PART2:市場調研篇 1、區域發展概況 2、區域房地產市場調研 3、區域客戶調研 PART3:項目定位篇PART3:項目定位篇 1、項目認知 2、定位方向思考 3、項目發展定位 4、客戶定位 PART4:運營策略篇PART4:運營策略篇 1、物業發展建議 2、啟動區引擎策略 3、項目開發可行性論證 目錄目錄contacts - 4 -與眾不同的地產營銷 市場預判 1、宏觀經濟環境 2、成都房地產市場分析 - 5 -與眾不同的地產營銷 全國經濟走勢1：截至目前中國經濟運行穩定3、，增速放緩，保“8”無礙。全國經濟走勢1：截至目前中國經濟運行穩定，增速放緩，保“8”無礙。 - 6 -與眾不同的地產營銷 全國經濟走勢2：物價下降，通貨膨脹壓力逐步減弱，但近期樓市、股市反彈傳 導部分壓力。 全國經濟走勢2：物價下降，通貨膨脹壓力逐步減弱，但近期樓市、股市反彈傳 導部分壓力。 - 7 -與眾不同的地產營銷 房地產與宏觀經濟1：調控重點房地產與宏觀經濟1：調控重點 房地產長期成為調控結構的重點在保證經濟平穩增長的前提下，積極發展要逐步調整為減 小經濟增長，政府財政收入對房地產行業的依賴作用，從根源上保證了房地產市場的長期平穩 發展。 房地產長期成為調控結構的重點在保證經濟平穩增長的前提下，積極發展要逐步調整為減 小經濟增長，政府財政收入對房地產行業的依賴作用，從根源上保證了房地產市場的長期平穩 發展。 - 8 -與眾不同的地產營銷 房地產與宏觀經濟2：目前仍處于產業支柱地位