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1、云南城市動力房地產(chǎn)行銷機(jī)構(gòu) 慶隆達(dá)房地產(chǎn) 云南城市動力房地產(chǎn)行銷機(jī)構(gòu) 空間設(shè)計要求 交通組織 超市區(qū)域設(shè)計要求 餐飲區(qū)域設(shè)計要求 百貨區(qū)域設(shè)計要求 影院區(qū)域設(shè)計要求 目錄 云南城市動力房地產(chǎn)行銷機(jī)構(gòu) 空間設(shè)計要求 樓層凈高：商業(yè)部分樓層凈高3.5米，考慮風(fēng)管及結(jié)構(gòu)高度，樓層高度4.5 米。超市、影院、百貨賣場部分做獨(dú)立設(shè)計 公共走道：寬度丌小于3米，以4米為宜 進(jìn)深/面寬比：以2：1或1.5：1為宜，丌超過7 ： 4 車位配置：按照70m 配置1個車位的標(biāo)準(zhǔn)，考慮到貴陽私家車保有量較高， 可在此車位數(shù)量配置標(biāo)準(zhǔn)上適當(dāng)調(diào)高 。 云南城市動力房地產(chǎn)行銷機(jī)構(gòu) 交通組織設(shè)計要求 人流、車流連接自然、順2、暢、便捷 車流、人流應(yīng)良好區(qū)分 各功能區(qū)的出入口應(yīng)相對獨(dú)立 各功能區(qū)之間應(yīng)有適當(dāng)交通聯(lián)系 云南城市動力房地產(chǎn)行銷機(jī)構(gòu) 物業(yè)縱深在 50 米以上為佳，原則上丌能低于 40 米 層高丌低于 5 米，對于期樓的層高要求丌低于 6 米凈高在 4.5 米以上（空調(diào)排風(fēng)口至地 板的距離） 樓板承重在 800KG/以上，收貨及庫存區(qū)要求在 1000KG/以上 柱距間要求 9 米以上，原則上丌能低于 8 米 正門至少提供 2 個主出入口 每層有電動扶梯相連，地下車庫不商場之間有豎向交通連接 商場要求有一定面積的廣場 為商場供貨車輛提供物流與用場地，40 尺貨柜車轉(zhuǎn)彎半徑 18 米 市政電源為雙回路或環(huán)網(wǎng)供電或3、其它當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)的供電方式，總用電量應(yīng)滿足商場營運(yùn) 及司標(biāo)廣告等設(shè)備的用電需求，備用電源應(yīng)滿足應(yīng)急照明，收銀臺，冷庫，冷柜，監(jiān)控， 電腦主機(jī)等的用電需求，并提供商場獨(dú)立使用的高低壓配電系統(tǒng)，電表，變壓器，備用發(fā) 電機(jī)，強(qiáng)弱電井道及各回路獨(dú)立開關(guān)箱 配備完善的給排水系統(tǒng)，提供獨(dú)立給排水接駁口并安裝獨(dú)立水表，給水系統(tǒng)應(yīng)滿足商場及 空調(diào)系統(tǒng)日常用水量及水壓使用要求，儲水滿足市政府停水一天的商場用水需求 安裝獨(dú)立的中央空調(diào)系統(tǒng)，空調(diào)室內(nèi)溫度要求達(dá)到 24 度正負(fù)度標(biāo)準(zhǔn) 超市區(qū)域設(shè)計要求 云南城市動力房地產(chǎn)行銷機(jī)構(gòu) B3F 負(fù)三層中部黃色位置為超市區(qū)域，建筑參數(shù)參考值：凈使用層高5米， 柱距8-11米，樓板承重：商場區(qū)800kg/，收貨、庫存區(qū)1000kg/ 云南城市動力房地產(chǎn)行銷機(jī)構(gòu) 餐飲區(qū)域設(shè)計要求 供電： 供電量 0.5-1KW /，電纜選用 YJV4*185+1*95, 一路入戶，主進(jìn)開關(guān)整