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1、咸寧家居咸寧家居建材市場建材市場 調研報告調研報告 出品：商業策劃出品：商業策劃時間：時間：20102010年年8 8月月 目目 錄錄 一、項目背景與研究方法（P1） 二、咸寧人口與宏觀經濟狀況（P5） 三、商業業態的分布與經營情況（P24） 四、住宅與商業地產的發展情況（P41） 五、住宅裝修市場需求狀況（P56） 六、裝修公司的基本情況（P93） 七、現有家居建材市場的供應情況（P99） 八、市場容量分析與項目建議（P124） Page2 項目背景與研究目的項目背景與研究目的 咸寧市天成財富中心項目是一個35萬方的城市綜合體，目前一期定位為20萬方的家居建材購物廣場，為了項目后期的招 商及2、營銷推廣，需要對整個咸寧市的家居建材市場狀況進行全面系統的調查與研究，研究的主要目的有： 咸寧市的人口與宏觀經濟狀況咸寧市的人口與宏觀經濟狀況。咸寧市各縣市區的城區的現有人口及未來人口的總量，咸寧對外交通現狀與發展情況，咸 寧市旅游及社會消費品零售總額等等。良好的宏觀經濟狀況是家居建材市場發展的基礎。 咸寧市住宅市場與商業地產的發展情況咸寧市住宅市場與商業地產的發展情況。咸寧市各縣市區目前的人均居住面積，今后五年的城市規劃人均住宅面積；建成 住宅的銷售、入住與空置情況，在建、擬建住宅的動工面積情況；目前商業項目的租售價格，未來規劃的商業面積，在售 典型項目的業態分布、銷售價格等。10000以上3、的專業市場數量及分布情況。 家居建材市場供應的總體情況家居建材市場供應的總體情況。目前咸寧市各縣市區主要的家居建材市場的分布、業態構成、營業面積、租金水平、經營 狀況，在建或規劃擬建的家居建材市場的總量。清晰了解建材市場的供應總量。 咸寧市家居建材的需求情況咸寧市家居建材的需求情況。細致研究新老住宅小區的業主對家居建材的需求情況，包括各類主材、家具、電器的消費支 出、購買場所、品牌偏好，以及裝修公司在材料采購、采購模式以及裝修造價等方面的信息。 在充分調研以上研究主題的基礎上，結合市場總供給與總需求的數據分析，對未來咸寧家居建材市場的容量進行測算， 并提出相關的項目定位與營銷推廣的建議。 Page3 Page4 調研方法：五類調查工作同時展開調研方法：五類調查工作同時展開 采用定性與定量研究等多種進行全面調研，具體包括商圈業態調查及不同商戶的訪談 、裝修業主需求調查、建材市場走 訪、典型裝