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湖南省長沙市濱江新城住宅地產(chǎn)項(xiàng)目研究報(bào)告(40頁)
湖南省長沙市濱江新城住宅地產(chǎn)項(xiàng)目研究報(bào)告(40頁).pdf
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上傳人:房** 編號(hào):114773 2021-05-02 40頁 2.95MB

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1、長沙市濱江新城研究報(bào)告長沙市濱江新城研究報(bào)告 天橙中國天橙中國市場研究室出品市場研究室出品 2012.01.052012.01.05 市政規(guī)劃 一軸指湘江服務(wù)功能軸; 兩帶指北部發(fā)展帶和南部發(fā)展帶; 一主為主城區(qū)(河西、河?xùn)|2大商務(wù)區(qū)) 兩次為河西片區(qū)、星馬片區(qū); 六組團(tuán)為坪埔組團(tuán)、高星組團(tuán)、金霞組團(tuán)、 暮云組團(tuán)、黃榔組團(tuán)和空港組團(tuán)。 從城市中心來看,明確提出了城市主中心 為河?xùn)|CBD及河西CBD。 長沙市城市總體規(guī)劃(2003-2020)規(guī)劃:構(gòu)筑“一軸兩帶、一主兩次六組團(tuán)”的城市空間結(jié)構(gòu)。 湘江湘江 湘江湘江 河西商務(wù)區(qū)(濱江新城)河西商務(wù)區(qū)(濱江新城) 小結(jié):大河西先導(dǎo)區(qū)是長沙市傾力打造2、的全國 “兩型社會(huì)”綜合配套改革的示范區(qū),將作為 長株潭城市群戰(zhàn)略整合核心承載區(qū),更是長沙 生態(tài)宜居的新城區(qū),未來發(fā)展?jié)摿薮蟆?戰(zhàn)略地位:長沙城市主中心,不五一商圈齊肩 岳麓山風(fēng)景名勝區(qū)岳麓山風(fēng)景名勝區(qū) 麓谷科麓谷科 技新城技新城 雷鋒湖雷鋒湖 產(chǎn)業(yè)服產(chǎn)業(yè)服 務(wù)區(qū)務(wù)區(qū) 大王山旅大王山旅 游度假區(qū)游度假區(qū) 大河西先導(dǎo)區(qū)規(guī)劃“第一圈層” 大河西先導(dǎo)區(qū)規(guī)劃“第二圈層” 功能定位:長沙市復(fù)合型新都會(huì)中心、新商業(yè)中心、新金融中心 長沙市大河西先導(dǎo)區(qū)整體規(guī)劃(2011-2020)定位:致力把長沙大河西先導(dǎo)區(qū)建設(shè)成為文化旅游城、科技創(chuàng)新城 和生態(tài)宜居城。 功能分區(qū)功能定位 濱江新城-金融商務(wù)區(qū)長沙市復(fù)合型3、新都會(huì)中心、新商業(yè)中心、新金融中心。 洋湖-總部經(jīng)濟(jì)區(qū) 大河西總部經(jīng)濟(jì)區(qū)、生態(tài)濕地區(qū)和集中體現(xiàn)先導(dǎo)區(qū)環(huán)境友好 價(jià)值的高檔生活住宅區(qū)。 梅溪湖-國際服務(wù)區(qū)長沙“未來城市中心”。 麓谷-科技新城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)和復(fù)合型新城區(qū)。 岳麓山風(fēng)景名勝區(qū)國家“5A”級(jí)風(fēng)景名勝區(qū),長沙兩型社會(huì)形象“新名片”。 功能分區(qū)功能定位 望城濱水新城望城的城市中心、長沙湘江下游的生態(tài)新城。 雷鋒湖產(chǎn)業(yè)服務(wù)區(qū)產(chǎn)業(yè)服務(wù)核心區(qū)和高新配套生活區(qū)。 大王山旅游度假區(qū)中部地區(qū)休閑、旅游、會(huì)議、體育、商業(yè)、居住中心。 濱濱 江江 新新 城城 小結(jié):濱江新城處于大河西先導(dǎo)區(qū)開發(fā)的橋頭堡,不河?xùn)|主城區(qū)僅一江之隔, 其獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢將作為河西先導(dǎo)區(qū)重點(diǎn)打造區(qū)域,未來亦定位為長沙新名 片,商業(yè)、金融新中心。 長沙市濱江新城-區(qū)域詳情 濱江新城 片區(qū)定位:以現(xiàn)代金融商務(wù)功能為核心,以文化、休閑、旅游綜合商圈為驅(qū)動(dòng)引擎,以都市居住為依托的
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