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湖南長沙六大主要商圈及典型項目分析報告.pdf

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上傳人：房** 編號：114801 2021-05-02 2頁 780.61KB

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1、長沙六大主要商圈及典型項目分析長沙商業，自古繁華。早在盛唐之時，長沙的五一西路（現長沙的五一商圈）就形成了有名的商貿市埠繁盛至今，沉淀了深厚的商業底蘊與歷史文化底蘊。目前，長沙已形成五一廣場、東塘、火車站、袁家嶺、伍家嶺、榮灣鎮6 大主要商國；營業面積在6萬平方米以上的商家有2 家，1至5萬平方米的有1 0家：三湘南湖、高橋、紅星、望城坡4個市場群體中，有各類市場355個、國家級市場6個；解放路、蔡愕路，黃興南路步行街、坡子街、大都市商業街等l 2條商業街日益完善。全市初步形成了綜合市場與專業市場相結合，大巾小網點和結合的市場體系。【五一商圈】長沙五一商圈是整個城市中最為成熟和2、繁華的核心地帶，區域內名店云集、人氣鼎盛，大型商家和星級賓館、高檔寫字樓以及文娛場所等聚集于此，賦予了整個區域充沛的活力與生機，營造井抬升了五一商圈絕對的霸主地位。五一廣場商業圈有2000多年的發展歷史。商圈缸客流量逾億，年消費十幾立4有6000余家商家，年納稅額數億元。五一廣場商圈的地價多年來一直位于長沙地價之巔，可以說寸土寸金。五一廣場商圓的店鋪租金與售價近 5年內己上漲了200%。五一廣場商圈是時尚集萃的地方，王府井商業廣場、萬達廣暢、銅鑼灣廣場、平和堂、友誼名店、錦銹大廈、紫荊城、新大新、崇光百貨、家樂福、百盛等數不清的頂尖品牌：是長沙幾代人購物的天堂，是長沙時3、尚潮流的晴雨表，商家云集，是帶動圍內商業發展的原動力。五一中心綠化廣場的建成及日益繁榮的解放西路酒吧一條街使本區域形成包括旅游、休閑、娛樂、餐飲、辦公、生活、購物零售配套業在內的商業大廣場。【東塘商圈】東塘商圈經過幾十年的積淀，形成了以友誼商城、東塘百貨又樓為核心，神禹服飾廣場、瀟湘服飾廣場、東塘交易大樓、火宮殿、金牛角王等為半徑的商業圈L同時，東塘商圈人氣鼎盛，據不完全統計，東捕立交橋附近每日人流量高達 10萬人次。東塘商罔各種成熟與新興的業態、勢力前所未有地集聚并扎堆，使得東塘在短期內構筑成最有分量的核心商圈，引領南城乃至整個長沙未來的商業發展。數據統計，2004年的十一黃金周期間，五一商圈人流量超過50萬人次，而東塘商圈人流量也接近40萬人次。這表明，東：唐商圈正在逼近五一商圈，某種意義上，其潛力與成長性甚至優于后者。

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