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社區住宅區商業困惑與三益中國破局之道【55頁】.pdf

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上傳人：房地****范編號：114812 2021-05-02 55頁 11.50MB

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1、社區商業的困惑和破局社區商業的困惑 -開發商- -商家- -住戶- -運營商- -投資者- -政府- 4 強調商業配套，弱化社區概念商業定位未抓住核心消費人群社區型商業項目品牌市場缺失商業資源整合存在瓶頸和掣肘租售結合，缺乏穩定盈利模式產品問題社區商業的破局 -商家- -運營商- -開發商- -投資人- 社區商業開發商的破局-調整心態專業的【豬倌】開發商的破局-調整戰略開發商的破局-調整戰術店小二資本家商家的破局租戶資產投資人商家的破局節流-標準化、系統管理開源-增值服務營運商的破局退出？回報率？投資者的破局為什么三益中國是社區商業的破局者? 2、中國領先的商業資產管理集團，旗下擁有三益資本、三益商管、三益設計三大核心板塊商業地產研究院、商業地產人才培訓基地兩大平臺以全產業鏈服務創造商業價值關于三益中國 ABOUT US 商業資產管理集團研究院培訓基地三益設計三益商管三益資本三益建筑設計有限公司三益佳柏資產管理有限公司三益資本投資管理有限公司三益商業地產研究院三益商業人才培訓基地以行業獨有的全產業鏈服務模式，為開發商提供全面的商業資產管理服務投資者提供持續的回報和增值的資產租戶創造盈利商機消費者營造舒適與獨特的購物體驗創造商業真價值投資者開發商租戶消費者我們的使命 OUR 3、MISSION 三益里程碑 MILESTONE 1996 2000 2007 2012 2013 1984 三益建筑設計員工人數：10名獲得建設部首批工程設計綜合甲級資質更名為上海三益建筑設計有限公司確立“三益中國”的品牌戰略 2008 建立投資顧問、建筑設計、招商運營及商業研究商業地產全產業鏈服務以創新模式成為商業地產綜合服務領域的領軍人 2012 創建三益佳柏資產管理有限公司，正式打造商業地產全產業鏈服務模式中全程商管及資產管理版塊員工人數：700多名 2013 三益中國商業資產管理集團全產業鏈服務創造商業真價值為集團愿景員工人數：1000多名三益規模 OUR SCALE 遍布華東、華中、西北、西南、東北地區8辦事處服務項目覆蓋全國200多個不同城市擁有近1000名境內外商業地產專業人士擁有商業地產開發與運營中近700,000數據資料參與各項目服務總規

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