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1、各類商家經(jīng)營(yíng)的選址需求各類商家經(jīng)營(yíng)的選址需求 各類商家經(jīng)營(yíng)的選址需求各類商家經(jīng)營(yíng)的選址需求 8、品牌連鎖餐飲選址的要求 9、茶藝館選址的要求 10、桑拿足浴選址的要求 11、美容SPA選址的要求 12、網(wǎng)吧選址的要求 13、電影院的選址要求 14、KTV的選址要求 我們可以先來(lái)簡(jiǎn)單了解一下各業(yè)態(tài)商家選址的要求：我們可以先來(lái)簡(jiǎn)單了解一下各業(yè)態(tài)商家選址的要求： 1、大百貨的選址要求 2、大型超市的選址要求 3、電器商場(chǎng)選址要求 4、電子市場(chǎng)選址要求 5、家居市場(chǎng)選址要求 6、建材超市選址要求 7、大型餐飲選址要求 大百貨的選址要求 選址特征選址特征 核心商業(yè)區(qū)域或已初具規(guī)模的商業(yè)區(qū) 消費(fèi)階層消費(fèi)階2、層 中端及以上客戶群 交通情況交通情況 方便各種車輛的出入，有較大型的停車場(chǎng) 人人 口口 周邊人口30萬(wàn)以上，有效輻射人口10萬(wàn)以上 車車 流流 量量 每天經(jīng)過(guò)車輛不少于1萬(wàn)輛 經(jīng)營(yíng)面積經(jīng)營(yíng)面積 20000 單層面積單層面積 5000 經(jīng)營(yíng)層數(shù)經(jīng)營(yíng)層數(shù) 1-4層（視具體情況而定） 柱柱 距距 8m*8m以上 層層 高高 一層5 5. .5 5m m以上，二層以上不低于4 4. .5 5 m m，有中庭更佳 通電情況通電情況 一、二級(jí)負(fù)荷 2部2000KVA變壓器 進(jìn)進(jìn) 深深 6060m m 臨街寬度臨街寬度 100100m m 荷荷 載載 350kg/ 硬件設(shè)施硬件設(shè)施 扶梯、貨梯、中央空調(diào)、3、消防分區(qū)、卸貨區(qū) 停停 車車 場(chǎng)場(chǎng) 有貨車、私家車停放處（視具體情況而定） 能能 見(jiàn)見(jiàn) 度度 能見(jiàn)度高，無(wú)建筑物阻擋 大百貨類代表商家 大型超市選址要求 選址特征選址特征 住宅集中區(qū)、所屬區(qū)域商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)不密集 交通情況交通情況 方便各種車輛的出入，有較大型的停車場(chǎng) 人口密度人口密度 輻射人口10萬(wàn)以上 客流類型客流類型 以周邊的居民消費(fèi)為主 車車 流流 量量 每天經(jīng)過(guò)車輛不少于2000輛 需求情況需求情況 以日常生活需求為主，購(gòu)買頻率高 柱柱 距距 8m*8m以上 層層 高高 一層層高5.5m，二層以上層高4.5m 建筑面積建筑面積 單層面積8000 通電情況通電情況 一、二級(jí)負(fù)荷 2部2000KVA變壓器 硬件設(shè)施硬件設(shè)施 扶梯、貨梯、中央空調(diào)、消防分區(qū)、獨(dú)立卸貨區(qū) 進(jìn)進(jìn) 深深 80m以上為宜 臨街寬度臨街寬度 100米 荷荷 載載 500kg/，局部更高 卸卸 貨貨 區(qū)區(qū) 面積300 停