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1、粵粵 B 目目 錄錄 1 概述 2 1.1 項(xiàng)目背景.2 1.2 文本任務(wù).2 1.3 調(diào)查目的.3 1.4 調(diào)查范圍及對(duì)象.3 1.5 調(diào)查渠道.3 1.6 調(diào)查方法.3 1.7 調(diào)查的原則和態(tài)度.4 2 統(tǒng)計(jì)分析 5 2.1 人口社會(huì)經(jīng)濟(jì)特征分析.6 2.2 市場(chǎng)定位及規(guī)模預(yù)測(cè).9 2.2.1 市場(chǎng)定位.9 2.2.2 市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè).9 2.3 行為分析.10 2.4 產(chǎn)品偏好分析.14 2.5 數(shù)據(jù)分析.16 2.6.對(duì)本項(xiàng)目未來的開發(fā)建議.19 3 產(chǎn)品供給分析 20 3.1 產(chǎn)品供給分析思路.20 3.2 濟(jì)南市旅游產(chǎn)品供給特點(diǎn)及空間結(jié)構(gòu)分析.20 3.2.1 基本指標(biāo)分析.21 32、.2.2 區(qū)域產(chǎn)品供給特點(diǎn).22 3.2.3 區(qū)域產(chǎn)品空間結(jié)構(gòu)分析.24 3.3 市區(qū)南郊休憩圈同類型產(chǎn)品調(diào)研.25 3.3.1 市區(qū)南郊休憩圈同類型產(chǎn)品發(fā)展現(xiàn)狀.25 3.3.2 濟(jì)南旅游未來發(fā)展趨勢(shì).30 3.3.3 項(xiàng)目發(fā)展空間分析.30 3.4 基本結(jié)論.31 4 附錄 32 附錄 1：濟(jì)南市城鎮(zhèn)居民旅游消費(fèi)市場(chǎng)調(diào)研問卷.32 附錄 2：分題統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)結(jié)果.34 1 粵粵 B 1 概述 1.1 項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景 基本情況基本情況 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱 濟(jì)南獅峰山旅游度假區(qū) 法人法人 濟(jì)南白鶴(集團(tuán))有限公司 地理位置地理位置 濟(jì)南市南郊臥虎山水庫(kù) 與周邊城市距離與周邊城市距離 距離濟(jì)南市市區(qū)3、 20 公里 開發(fā)規(guī)模開發(fā)規(guī)模 總占地面積 1 平方公里 公路情況公路情況 道路交通設(shè)施完備 綜合評(píng)價(jià)綜合評(píng)價(jià) 本項(xiàng)目位于濟(jì)南市南郊，區(qū)位交通條件良好，開發(fā)主體目標(biāo)明確，綜合開發(fā)潛力大。 委托原因委托原因 為了把獅峰山的資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，使之成為具有巨大吸引力的游客目的地。 濟(jì)南白鶴集團(tuán)委托深圳市度假灣企業(yè)策劃有限公司完成一套以市場(chǎng)為導(dǎo)向、可操作性強(qiáng)的 保護(hù)和開發(fā)的概念性總體規(guī)劃方案。 總結(jié)語(yǔ)總結(jié)語(yǔ) 經(jīng)委托，深圳市度假灣企業(yè)策劃有限公司將就該項(xiàng)目未來旅游發(fā)展計(jì)劃展開系列工 作。本報(bào)告為項(xiàng)目第一階段的任務(wù)之一，主要目的是了解區(qū)域旅游客源市場(chǎng)的需求特征和 項(xiàng)目的市場(chǎng)供給狀況，為項(xiàng)目開發(fā)規(guī)劃提供決策依據(jù)。 1.2 文本任務(wù)文本任務(wù) 消費(fèi)者的需求是市場(chǎng)的原始動(dòng)力， 消費(fèi)需求的變動(dòng)也是調(diào)整產(chǎn)品的市場(chǎng)戰(zhàn)略 和經(jīng)營(yíng)策略的驅(qū)使和依據(jù)。所以尋找最有針對(duì)性的需求細(xì)分市場(chǎng)，研究它的變動(dòng) 規(guī)律，預(yù)測(cè)它的趨勢(shì)