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1、成都“西部首席養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合示范區(qū)” 概念方案匯報(bào)概念方案匯報(bào) 前 言前 言 邛崍市委市政府制定了邛崍社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“三大目標(biāo)”，并規(guī)劃在2020年實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)面積50平方公里、 城市人口50萬人。基于上述規(guī)劃目標(biāo)，在分析邛崍社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀、實(shí)現(xiàn)區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的三大模式 （產(chǎn)城一體、以旅游業(yè)帶動(dòng)第三產(chǎn)業(yè)、城鄉(xiāng)一體化）的基礎(chǔ)上，認(rèn)為邛崍市需要積極抓住社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的 熱點(diǎn)探索新的經(jīng)濟(jì)增長級(jí)熱點(diǎn)，探索新的經(jīng)濟(jì)增長級(jí)。 養(yǎng)老問題逐步成為中國社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重大熱點(diǎn)問題，其中蘊(yùn)含中巨大的發(fā)展機(jī)遇。分析養(yǎng)老產(chǎn)業(yè) 發(fā)展的條件，邛崍市在城市屬性（成都半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈）、交通、自然環(huán)境、土地價(jià)格較低等方面具備較好2、 的稟賦位于十方堂開發(fā)區(qū)約3600畝地是邛崍發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的最佳選址該地塊位于南河三面環(huán)繞處的稟賦。位于十方堂開發(fā)區(qū)約3600畝地，是邛崍發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的最佳選址，該地塊位于南河三面環(huán)繞處， 緊臨成溫邛高速路收費(fèi)站，且是城市規(guī)劃發(fā)展的濱河居住生活區(qū)。 綜合各方面條件，項(xiàng)目定位為“成都西部首席養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合示范區(qū)”，以“國際養(yǎng)生養(yǎng)老療 養(yǎng)示范區(qū)”為核心配置兩張名片“國際養(yǎng)生養(yǎng)老交流示范區(qū)國際養(yǎng)生養(yǎng)老旅游度假示范區(qū)“兩個(gè)基養(yǎng)示范區(qū)”為核心，配置兩張名片“國際養(yǎng)生養(yǎng)老交流示范區(qū)、國際養(yǎng)生養(yǎng)老旅游度假示范區(qū)“、兩個(gè)基 本配套區(qū)”國際養(yǎng)生養(yǎng)老醫(yī)療示范區(qū)、國際養(yǎng)生養(yǎng)老居住示范區(qū)等”，即整體布局五大國際養(yǎng)生養(yǎng)3、老示范 區(qū)。項(xiàng)目包含的主要產(chǎn)業(yè)將近20類。 項(xiàng)目預(yù)計(jì)開發(fā)項(xiàng)目預(yù)計(jì)開發(fā)9 9年年總投資約總投資約9090億元億元總投資收益約總投資收益約172172億元億元凈利潤約凈利潤約5252億元億元稅費(fèi)達(dá)到稅費(fèi)達(dá)到1717億元億元靜靜項(xiàng)目預(yù)計(jì)開發(fā)項(xiàng)目預(yù)計(jì)開發(fā)9 9年年，總投資約總投資約9090億元億元，總投資收益約總投資收益約172172億元億元，凈利潤約凈利潤約5252億元億元，稅費(fèi)達(dá)到稅費(fèi)達(dá)到1717億元億元，靜靜 態(tài)凈利潤率70%，平均年收益率約7.7%。態(tài)凈利潤率70%，平均年收益率約7.7%。 由于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)面臨用地政策缺位、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)缺失、養(yǎng)老保險(xiǎn)等相關(guān)政策配套不足等方面的困境，需要 政府從稅費(fèi)土地出讓融資公共資源共享政企聯(lián)合等多方面給予支持以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成功開發(fā)與邛崍政府從稅費(fèi)、土地出讓、融資、公共資源共享、政企聯(lián)合等多方面給予支持，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成功開發(fā)與邛崍 區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展騰飛的雙贏，將項(xiàng)目打