深圳豐盛町商業步行街商業地產項目規劃圖【16頁】.pdf
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上傳人：房地****范
編號：114976
2021-05-02
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1、2010.02 | Page 1 豐盛町商業步行街豐盛町商業步行街 項目名稱 豐盛町商業步行街 發展商 深圳市仁貴投資發展有限公司 規模 建筑面積：2.66萬 總鋪位數：535間 地理位置 深圳市福田區深南大道車公廟路段南北兩側 經營模式 30%出售，70%開發商自持 統一經營，統一招租，統一業態，統一管理，統一運作 業態規劃 餐飲業20%，零售業55%，娛樂15%，其他業態10% 建筑規劃 分區 按主題不同分為A、B、C、D四個區域，鄰地 鐵口的A、C區為一期招商，B、D區為二期招商 A區共107間鋪位，C區共約200間鋪位 開間 1.5-5m 進深 2-10m 層高 主力店鋪 3-50，共2、兩個最大戶型500商鋪（其中B區 一個已基本確定做美食廣場 ） 實用率 90% 停車位 156個 豐盛町位于深南大道寫字樓最為密集的車公廟地 鐵站區段，并全面融入地鐵一號線和周邊19棟寫 字樓、3座星級酒店的22個出入口 豐盛町建筑設計復制于世界著名商業街道，負一 層的露天設計和各區域的特色建筑風格，將豐盛 町打造成一條充滿歐美風情的陽光街鋪 2010.02 | Page 2 平面圖平面圖 農 園 路 泰 然 九 路 豐 盛 町 D 區 豐盛町C區 豐盛町B區 豐盛町A區 農園路地下通道 地鐵步行通道 已規劃為地下商業，本項目有可能投標 大慶 大廈 喜年 中心 創建 大廈 英龍 展業 都市陽 3、光名苑 金潤 大廈 有色金 屬大廈 本元 大廈 東海商務中心 招商銀 行大廈 時代科 技大廈 工商物 價大廈 陽光高爾 夫大廈 萬軒國 際大廈 財富 廣場 B出入口 C出入口 D出入口 A出入口 2010.02 | Page 3 人流動線人流動線 豐盛町商業步行街位于車公廟深南大道南北兩側，南起有色金屬大廈至大慶大廈,北起財富廣 場至東海商貿中心,呈現出東西達500米的平行兩線； 兩線之間設有四個南北向人行通道（豐盛町D區和地鐵步行通道位于負二層，儂園路通道位 于負一層）,使其形成一個可循環的迂回路徑,從而達成一個完整意義上的商業連廊； 項目四個區域相互串聯貫通，并有22個出入口與周邊19棟寫字樓和3座星級酒店相互聯通。 A出入口 D出入口 C出入口 B出入口 地鐵步行通道 農園路地下通道 農 園 路 泰 然 九 路 D區 A區 C區 B區 2010.02 | Page 4 豐盛町分區豐盛
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