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湖北黃石文鑫地產綜合體市場調研定位策劃報告（216頁）.pdf

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地產前期

上傳人：房** 編號：114986 2021-05-02 216頁 23.10MB

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1、1 文鑫地產黃石項目市場調研定位報告文鑫地產黃石項目市場調研定位報告 HCC HCC 20132013年年1111月月謹呈：黃石文鑫地產開發有限公司 Accelerating success. 2 宏觀宏觀分析分析地塊地塊分析分析商圈商圈分析分析趨勢趨勢研判研判商業商業定位定位招商招商規劃規劃銷售銷售策略策略收益收益測算測算商業商業分析分析競合競合分析分析商戶商戶訪談訪談商業商業趨勢趨勢流量流量分析分析價值價值分析分析屬性屬性定位定位客群客群定位定位業態業態規劃規劃租金租金測算測算面積面積分割分割銷售銷售測算測算 2、報告內容闡述思路報告內容闡述思路 3 1 2 項目宏觀項目宏觀背景分析背景分析黃石市重點規劃情況黃石市近年發展態勢概述經濟發展態勢分析商業發展態勢分析消費力發展態勢分析 4 區位概況區位概況礦冶歷史悠久，文化底蘊深厚。工業基礎堅實，歷史貢獻較大。地理區位優越，自然環境優美。發展形勢向好，基礎后勁增強。黃石有著深厚的工業文化底蘊和雄厚的工業基礎，素有“青銅故里青銅故里”、“鋼鐵搖鋼鐵搖籃籃”、“水泥故鄉水泥故鄉”和“服裝服裝新城新城”之稱。全市已形成冶金、冶金、建材、紡織等建材、紡織等1414個主導產業個主導產業。位于中國華中地區位于中國華中地區湖北省東南部湖北3、省東南部黃石市商業中心黃石市商業中心地段地段 5 城市概況城市概況湖北、湖北、黃石黃石黃石黃石位于湖北省東南部，江南長江中游沿岸。黃石是繼武漢之后湖北建立的第二座城市，武漢城市圈副中心城市，華中地區重要的原材料工業基地和國務院批準的沿江開放城市之一。全市現轄大冶市、陽新縣和黃石港區、西塞山區、下陸區、鐵山區四個城區及一個國家級經濟技術開發區黃石經濟技術開發區，總面積 4583平方公里，其中常住人口243萬。 6 行政區劃行政區劃黃石港區黃石港區西塞山區西塞山區下陸區下陸區鐵山區鐵山區陽新縣陽新縣大冶市大冶市黃石經濟技術開黃石經濟技術開發區發區面積34.9平方公里面積112.4平方公里面積75平方公里面積28.7平方公里面積2782.8平方公里面積1566.3平方公里面積180平方公里數據來自：黃石市2013年統計公報城鎮

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