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成都昭覺寺兒童文化中心項目商業定位策劃報告（180頁）.pdf

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商業街區

上傳人：新****庫編號：115075 2021-05-03 180頁 12.40MB

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1、XXXXXXXX昭昭覺寺項目覺寺項目商業定位策劃報告（討論稿）商業定位策劃報告（討論稿）目錄Index 序研究思路一. 項目商業定位思考 1.0 商業零售行業趨勢分析 2.0 區域商業發展概要二. 市場需求思考 3.0 市場消費者需求分析，租戶需求分析三. 項目業態定位及功能布局思考討論 4.0 項目立地條件分析 5.0 案例借鑒 6.0 項目發展定位 7.0 項目物業功能組合及布局建議附件1-消費者調研數據附件2-重點商戶調研數據項目研究項目研究市場供給及市場供給及需求研究需求研究行業趨勢分析行業趨勢分析區域研究區域研究項目研究項目研究消費者需求消費者需求項目2、研究項目定位業態布局業態構成業態構成業態布局業態布局商業主題定位商業主題定位項目關注點項目關注點目標消費者目標消費者亮點提煉亮點提煉項目項目SWOTSWOT分析分析研究思路研究思路租戶需求租戶需求目目錄錄 1.0 1.0 商業零售行業趨勢分析商業零售行業趨勢分析 1.1 零售市場趨勢 1.2 零售行業趨勢 1.3 啟示 2.0 2.0 區域商業發展概要區域商業發展概要 2.1 區域概況 2.2 區域商業發展概況 2.3 區域主要商業項目概況 2.4 區域商業土地供應量 2.5 區域商業SWTO分析 2.6 小結 3.0 3.0 市場需求分析市場需求分析 3.1 區域人3、口分析 3.2 消費者市場需求分析 3.3 租戶需求訪談 6.0 6.0 項目發展定位項目發展定位 6.1 項目發展構想定位原則定位考慮因素主題定位客群及檔次定位 6.2 商業定位實現構思建筑環境特色業態特色構思項目經營構想 7.0 7.0 項目布局方案建議及項目布局方案建議及物業功能組合物業功能組合 7.1、商業布局方案 7.2、集中商業業態布局 4.0 4.0 項目立地分析項目立地分析 4.1 地塊分析 4.2 項目四至 4.3 交通體系分析 4.4 景觀面分析 4.5 小結 5.0 5.0 案例借鑒案例借鑒 5.1 案例選取因素 5.2 案例分析及借鑒 5.3 案例小結 1 1 商業零售行業趨勢分析商業零售行業趨勢分析 1.1 1.1 零售市場趨勢零售市場趨勢 1.2 1.2 零售行業趨勢零售行業趨勢 1.3 1.3 啟示啟示電商的興起對傳統購物中心形成沖擊電商的興

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