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1、1 度假酒店案例:惠陽新世界棕櫚島 簡介： 高爾夫球場 酒店和會所住區(qū) 棕櫚島位處惠州市惠陽區(qū)，距離廣州僅2小時車程。由深圳羅 湖前往亦僅需40分鐘，是現(xiàn)時中國境內(nèi)極具級數(shù)的度假社區(qū) 。 案例借鑒理由： 環(huán)境資源缺乏，基本靠自身營造特色的度假設(shè)施，形 成了極有特色的度假環(huán)境。其中有一部分可為項目借 用。 棕櫚島成功吸引了周邊的世界500強企業(yè)殼牌石油公 司許多外籍中高層管理人員租住。這使得社區(qū)品質(zhì)有 了較大提升。住宅銷售價格遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出周邊樓盤，創(chuàng)造 了一個遠(yuǎn)郊區(qū)的奇跡。 配套設(shè)置建議 2 七大類型設(shè)施，支撐度假主題 商務(wù)、康體、娛樂、餐飲、酒店客房、高 爾夫和國際學(xué)校構(gòu)成了項目配套的主題。 （項2、目不具備設(shè)置高爾夫和國際學(xué)校的條件，這里不作詳細(xì)分析） 配套設(shè)施建議 3 主題功能1：商務(wù)功能 1.會議室 棕櫚島的會議定位以接待中小型會議為主，設(shè)置 可分合的多功能會議空間。 總面積299m2，通過間隔可分成3個獨立宴會廳 ，設(shè)施齊備，可作宴會、會議室以及小劇院使用。 可分可合的會議廳 配套設(shè)施建議 4 2.會議室設(shè)施 3.商務(wù)會議組織 結(jié)合康體、游樂及餐飲等設(shè) 施，提供商務(wù)會議套餐，增 強會議吸引力。 提供完善的會議設(shè)施 配套設(shè)施建議 5 主題功能2：康體設(shè)施 康體設(shè)施是棕櫚島酒店設(shè)施的一大 特色，包括獨特泰國品味的室內(nèi)泳池 、室外泳池、瑜珈班 、太極班、健身 設(shè)施等豐富的設(shè)施。 配套設(shè)施3、建議 6 主題功能3：餐飲設(shè)施 餐廳設(shè)置小而精，總面積約300m2，提供不同之中外 美食，并定期修改餐單， 加插不同國家的風(fēng)味小食。 配套設(shè)施建議 7 主題功能4：休閑娛樂設(shè)施 游樂設(shè)施講求特色，規(guī)模小而豐富 配套設(shè)施建議 8 主題功能5：酒店客房 客房分別設(shè)置在公寓與別墅，各具特色，滿足 不同層次客戶需求。 早期別墅曾做過產(chǎn)權(quán)式酒店；后期客房由開發(fā) 商持有。 公寓客房 別墅客房 配套設(shè)施建議 9 依托硬件設(shè)施組織內(nèi)容豐富的活動 不同時間，組織針對不同類型人群的活動，吸引最廣泛的人群關(guān)注 2006年至今棕櫚島組織的活動 配套設(shè)施建議 10 小結(jié) 惠陽新世界棕櫚島是目前國內(nèi)為數(shù)不多的依靠自身資源打造獲取成功的休 閑度假地產(chǎn)案例。它在配套設(shè)施的許多成功經(jīng)驗都值得借鑒。 品質(zhì)高端化：棕櫚島的配套無論從內(nèi)容還是品質(zhì)上都充分考慮到高端人群的需求 ，形成整體的高端氛圍（特別對外籍人士有較大的吸引力）