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1、 利利 星星 國(guó)國(guó) 際際 廣廣 場(chǎng)場(chǎng) （ 辦辦 公公 樓樓 、展、展 廳廳 ） 物物 業(yè)業(yè) 管管 理理 手手 冊(cè)冊(cè) 房地產(chǎn)房地產(chǎn) E 網(wǎng)網(wǎng) http:/ 港聯(lián)物業(yè)服務(wù)（上海）有限公司港聯(lián)物業(yè)服務(wù)（上海）有限公司 20082008 年年 2 2 月月 倍訊易倍訊易 http:/ 利星國(guó)際廣場(chǎng)利星國(guó)際廣場(chǎng) 辦公樓、展示廳物業(yè)管理手冊(cè)辦公樓、展示廳物業(yè)管理手冊(cè) 20082 月月 文件編號(hào)： 一、 服務(wù)時(shí)間及方式 1、 辦公樓服務(wù)時(shí)間： 法定工作日（周一至周五）09:0017:30。 展示廳服務(wù)時(shí)間： （周一至周五）09:0017:30。 2、 服務(wù)聯(lián)絡(luò)方式 業(yè)主/租戶(hù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)業(yè)/租戶(hù)）在需要利星國(guó)2、際廣場(chǎng) （以下簡(jiǎn)稱(chēng) 本物業(yè) ）提供服務(wù)時(shí)，敬請(qǐng)與港聯(lián)物業(yè)服務(wù)（上海）有限公司 利星國(guó)際廣場(chǎng)物業(yè)管理處（以下簡(jiǎn)稱(chēng)物業(yè)管理處）聯(lián)系。 辦公地點(diǎn)： 辦公時(shí)間聯(lián)系電話(huà)： 非辦公時(shí)間聯(lián)系電話(huà)： 3、 非辦公時(shí)間須知 為保障本物業(yè)及全體業(yè)/租戶(hù)的安全，任何業(yè)/租戶(hù)或雇員欲 在法定工作日以外出入本物業(yè) ，敬請(qǐng)出示本人身份證件，并 根據(jù)本物業(yè)物業(yè)管理處的要求進(jìn)行登記。早上 7:30 之前和晚 上 20:00 之后所有人員出入本物業(yè)均需進(jìn)行登記。任何人員 均不得在本物業(yè)內(nèi)留宿過(guò)夜。 二、租戶(hù)之遷入與遷出 1、 遷入手續(xù) 在簽訂了租賃合約并辦妥交付使用手續(xù)后，租戶(hù)敬請(qǐng)按如下程序 辦理遷入手續(xù)： 1.1 租戶(hù)遷入前3、需攜帶上海利國(guó)房地產(chǎn)有限公司開(kāi)具的入戶(hù)通知 書(shū)以及租賃合同原件，以供物業(yè)管理處復(fù)印留底及備案。 1.2 租戶(hù)遷入前需按規(guī)定繳納有關(guān)款項(xiàng)，敬請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)本手冊(cè)繳費(fèi) 事項(xiàng) ； 1.3 與物業(yè)管理處聯(lián)系， 安排辦理遷入前的單元交收手續(xù)； 1.4 敬請(qǐng)租戶(hù)親自至物業(yè)管理處辦理領(lǐng)取單元事宜； 1.5 請(qǐng)與物業(yè)管理處聯(lián)系，辦理本物業(yè)內(nèi)公司名錄指示牌制 作手續(xù)，辦理時(shí)業(yè)/租戶(hù)需提交公司中英文名稱(chēng)及營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù) 印件一份； 1.6 租戶(hù)遷入應(yīng)遵守本物業(yè)的各項(xiàng)規(guī)定。敬請(qǐng)遵守以 下條款： 1.6.1 提前三天或以上通知物業(yè)管理處確切的遷入日期。 1.6.2 在得到物業(yè)管理處的遷入確認(rèn)后，請(qǐng)按與物業(yè)管理處 議定的時(shí)間及路徑遷入。搬遷過(guò)程中租戶(hù)需注意安全， 避免給他人造成不便。 1.6.3 注意保護(hù)本物業(yè)公共區(qū)域的設(shè)施、設(shè)備。如造成 損壞，業(yè)/租戶(hù)應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的賠償； 1.6.4 向 物 業(yè) 管 理 處 提 供 持 掌 鑰