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1、理念篇理念篇 導(dǎo)言 1 海上海物業(yè)管理策劃 【一】Hi-SHANGHAI 物管總體思路 3 物管理念 總體構(gòu)思 人力資源開(kāi)發(fā) 房地產(chǎn)房地產(chǎn) E 網(wǎng)網(wǎng) http:/ 【二】Hi-SHANGHAI 文化與商業(yè)的融合 8 新文化地產(chǎn)理念延伸 文化與地產(chǎn)結(jié)合作用 物業(yè)管理之文化內(nèi)涵塑造 【三】Hi-SHANGHAI 物管模式創(chuàng)舉與實(shí)踐 15 集 3 種業(yè)態(tài)為一體的模式創(chuàng)立 根植與新文化地產(chǎn)，運(yùn)用與物管實(shí)踐 物業(yè)管理之文化塑造踐行 倍訊易倍訊易 http:/ 導(dǎo)言 出土于這幾個(gè)關(guān)鍵詞：楊浦、大連路、上海工具廠原址 起源于這幾個(gè)曾起過(guò)的名字：大連花園、情愛(ài) 400、海上海 創(chuàng)立于這幾個(gè)關(guān)聯(lián)的名稱：上實(shí)發(fā)展2、新文化地產(chǎn)、創(chuàng)意商居區(qū) 從對(duì)多極生態(tài)的感知， 胎孕于上實(shí)發(fā)展精神母體中的新文化地產(chǎn)理念終于發(fā)出新 生命的第一聲呤唱，它就是誕生于大連路老工業(yè)廠房地塊上的全新的海上海新 養(yǎng)殖之家養(yǎng)殖之家 http:/ 城。 海上海位于上海楊浦區(qū)與虹口區(qū)交匯處的大連路，建筑用地面積近八萬(wàn)平方 米，總建筑面積為二十三萬(wàn)平方米，其中 7 幢住宅建筑面積為九萬(wàn)多平方米，3 幢 LOFT 建筑面積為七萬(wàn)多平方米，商業(yè)面積近三萬(wàn)平方米。 海上海臨近和平公園和控江路商圈，距上海新一輪城市開(kāi)發(fā)的世紀(jì)性工程 黃浦江兩岸綜合開(kāi)發(fā)區(qū)域北外灘僅 300 米。外灘、四川北路商業(yè)街、魯迅公園 等均在海上海3 公里范圍左右。從對(duì)多極生態(tài)的3、感知，胎孕于上實(shí)發(fā)展精神 母體中的新文化地產(chǎn)理念終于發(fā)出新生命的第一聲呤唱， 它就是誕生于大連路老 工業(yè)廠房地塊上的全新的海上海新城。 海上海物業(yè)管理策劃 【一】Hi-SHANGHAI 物管總體思路 物管理念物管理念 秉承海上海的專業(yè)運(yùn)營(yíng)、統(tǒng)一管理之模式； 海上海新城投資方充分考慮經(jīng)營(yíng)業(yè)主的長(zhǎng)遠(yuǎn)投資，保障其利益。投資商上海 實(shí)業(yè)發(fā)展股份有限公司、發(fā)展商上海上實(shí)房地產(chǎn)有限公司，將聘請(qǐng)文化經(jīng)營(yíng)公司 進(jìn)行專業(yè)運(yùn)營(yíng)，統(tǒng)一管理及全程服務(wù)達(dá)到前所未有的投資方、發(fā)展方、經(jīng)營(yíng)者、 業(yè)主、消費(fèi)者、物業(yè)公司六方共贏。 物業(yè)管理公司作為專業(yè)化的服務(wù)機(jī)構(gòu)，也將秉承海上海的文化地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模 式之精髓，創(chuàng)新服務(wù)理念，創(chuàng)具特色與海上海新城內(nèi)，各方共享共獲收益財(cái) 富。 展現(xiàn)海上海規(guī)劃的層次空間 海上海規(guī)劃設(shè)計(jì)和定位，充分展現(xiàn)了五度規(guī)劃空間即：第一層次的城市空 間、 第二層次是由海上海界定的區(qū)域空間、第三層次由建筑體量構(gòu)成的