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1、大型國際汽車城專業(yè)市場和綜合大型國際汽車城專業(yè)市場和綜合 體的開發(fā)和運營體的開發(fā)和運營 深圳市新摩爾商業(yè)管理有限公司 目錄 一、國際汽車城發(fā)展概況 二、國內汽車城和專業(yè)市場的成功案例分析 三、汽車城開發(fā)的風險分析 四、汽車城相關的產業(yè)政策研究 五、汽車城的規(guī)劃特點以沈陽，郴州， 池州國際汽車城為例 六、汽車城專業(yè)市場和綜合體的運營管理 總結 一、國際汽車城發(fā)展概況 國內出現了眾多的汽車城，如何通過一流的 策劃和規(guī)劃設計，吸引眾多汽車4S店和汽車 配件龍頭商戶進駐，形成真正讓消費者喜歡 的汽車城，這是一個重大的問題。 筆者應邀指導了沈陽，郴州等地汽車城，深 圳新摩爾公司對汽配市場，汽車城等類項目2、 進行了長達五年的深入研究。 考察東京汽車賣場 2005年我們考察了東京汽車賣場，深受啟發(fā)。豐田 汽車賣場展示比較領先，中國在大型購物中心中可 以設置兩層店。 作者受到這次考察的啟發(fā)，將考察知識用于國內汽 車城綜合體項目的汽車賣場商業(yè)規(guī)劃和建筑策劃中。 2006年開始作者先后指導了沈陽國際汽車城，長春 二手汽車市場，池州汽車城，郴州汽車城，對汽車 城的成敗得失擁有了較深入的研究。 2005年楊寶民先生在東京豐田汽車賣場內留影 日本汽車賣場注重汽車文日本汽車賣場注重汽車文 化和先進技術展示化和先進技術展示 汽車模型和相關賽車服飾汽車模型和相關賽車服飾 第二層智能交通與模擬駕駛系統 2013年考察3、德國大眾汽車城公園年考察德國大眾汽車城公園 德國大眾汽車城位于沃爾斯 堡市,集展示、銷售、娛樂、 體驗和文化傳播和餐飲,占地 25萬平方米,投資8.5億元馬 克(1德國馬克=4.1776人民 幣元,換算人民幣35.5億元, 建成了汽車公園。 大眾汽車城主題公園不僅僅 展示最新款式的汽車，還借 助建筑師、景觀設計師、藝 術家、科技人員等智慧來塑 造公司的品牌形象和展示公 司的全球戰(zhàn)略以及雄厚的實 力。 大眾汽車城的服務中心大眾汽車城的服務中心 服務中心也作為公園的主 要出入口，設有餐館、咖 啡廳、電影院及兒童世界 等多功能活動空間。園區(qū) 內有兩幢42米高的圓柱型 玻璃塔樓，每幢塔樓可存 放400輛大眾新車，它們 與橢圓形的顧客中心相連 接，每隔40秒就有自動升 降裝置從20層高的塔樓里 取出一輛車，并送至顧客 中心，顧客可以在這里提 車。 集成化集成化4S店店是未來的發(fā)是未來的發(fā) 展方向展方