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公司空調設備維修保養工作規范制度
公司空調設備維修保養工作規范制度.doc
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上傳人:職z****i 編號:1153228 2024-09-08 6頁 31.50KB

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1、公司空調設備維修保養工作規范制度編 制: 審 核: 批 準: 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制: 審 核: 批 準: 版 本 號: 空調設備的維修保養制度1.空調主機:(1)每兩小時按操作規程中運行檢查所列項目對空調主機進行一次檢查,并記錄有關數據,狀態;(2)每星期一清潔機房及機組表面灰塵;2.冷凍水泵及冷卻水泵,每兩小時做一次如下項目的檢查:(1)水泵電機軸承溫度是否正常運轉,是否有異響或振動;(2)壓力表讀數是否正常;(3)連軸器是否有異響跳動及是否漏油;(4)閥門開關位置是否正常;(5)排除不正常的漏水現象;(6)每周清理泵組外表及機房環境衛生。3.冷卻水塔:(1)每兩小時2、檢查一次運行電流電壓;(2)每天兩次實地檢查運轉情況:A.運轉是否有振動或異響;B.水流是否正常,塔內水位是否正常。(3)每星期檢查一次皮帶張緊度,必要時進行調整。4.柜式空調機:(1)每天到實地檢查兩次;1)機組運行是否有異響或振動;2)凝結水暢通情況及機組出風情況;3)電動閥門工作狀態。(2)每星期檢查一次皮帶張緊度,必要時進行調整。第二條月度保養:1.空調主機:(1)認真檢查各儀表是否可靠,更換不正常的儀表;(2)檢查冷動劑是否有泄漏或漏油漏水現象;(3)分析一個月以來的運行情況,判斷連續運行的可靠性。2.冷動水泵、冷卻水泵:(1)軸承加油;(2)檢查連軸器潤滑油是否足夠;(3)檢查地腳3、螺絲及主要連接螺絲是否有返松現象。3.冷卻水塔:(1)檢查皮帶輪的磨損情況,必要時更換或修理,同時檢查皮帶及鍵是否松動;(2)軸承加油;(3)清潔表面灰塵,要求漆見本色、鐵見光。4.柜式空調機:(1)清洗空氣濾網,檢查表冷器翅片;(2)檢查皮帶及皮帶輪磨損情況,及皮帶輪及鍵是否有松動,必要時更換及修理;(3)檢查葉輪緊固螺絲及軸承座緊固,螺絲是否有返松現象;(4)軸承加油;(5)清理機組外表及機房環境。第三條季度保養:1.空調主機:(1)檢查冷凍劑及機油是否足夠,機油是否變質,必要時添加或更換;(2)檢查清潔水過濾器。2.冷凍水泵、冷卻水泵:(1)電機軸承加油;(2)聯軸節清潔、換油;(3)檢4、查清潔泵前水位過濾器。3.冷卻水塔:(1)保養、檢修所有附屬閥件;(2)檢查所有非不銹鋼保護是否完好,必要時做油漆保護。4.柜式空調機:(1)電機軸承加油;(2)檢修測試電磁閥門工作狀態,檢測溫控可靠性。第四條年度保養:1.空調主機:(1)做一次全面性的技術性能檢查,再做針對性的拆檢處理;(2)檢驗各儀表的準確可靠性;(3)停機保養前,全面檢查冷凍劑系統、潤滑劑系統、水系統的密封性能;(4)檢查保養安全閥及所有附屬閥件;(5)清洗機油過濾器;(6)每兩年更換一次冷凍機油;(7)換季停機的拆蓋清洗冷凝器及蒸發器,檢查管子是否有腐蝕現象;(8)測試電路動作的可靠性,模擬試驗各安全裝置的性能;(9)5、電機做年度檢修保養。2.冷凍水泵、冷卻水泵:(1)檢查所有運動部件的磨損情況,更換軸承油;(2)檢查密封件的密封情況;(3)檢查泵葉殼的腐蝕情況,清潔泵葉、泵殼內外表面,泵殼內外表面及機架做除銹油漆保養;(4)檢查各儀表的準確可靠性;(5)檢查保養所有附屬閥件;(6)校對軸線,做好記錄,檢查鍵與鍵輪的磨損情況,檢查鍵輪及鍵與軸配合是否有返松現象;(7)電機做年度檢修保養;(8)測試電路動作的可靠性。3.冷卻水塔:(1)檢查所有運動部件的磨損情況,更換軸承油;(2)對電機做年度檢修保養,并測試電路運作的可靠性。4.柜式空調機:(1)檢查所有運動部位的磨損情況,更換軸承油;(2)清理葉輪、風機殼,檢查腐蝕情況,做好防銹保護工作;(3)檢查所有附屬閥件;(4)檢查保溫層,檢查風管是否完好;(5)對電機做年度檢修保養;(6)大修后起動前必須對葉輪軸承座、電機地腳螺絲等主要連接螺栓做一次全面的緊固檢查,并在運轉48小時后再重新檢查一次;(7)清潔消音器。
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