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1、中高層住宅二次供水設施巡檢管理制度編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 二次供水設施巡檢管理制度1.一般規定1.1 為加強二次供水設施維修和保養管理，規范維修內容、程序、頻率和標準，提高巡檢效率，確保設施安全正常運行，結合二次供水實際，特制定本制度。1.2 本制度適用于設施運管中心管轄范圍內所有中高層住宅二次供水設施的巡檢工作。1.3 供水運營處為二次供水設施巡檢的職能管理部門，負責巡檢計劃核定及巡檢工作監督等；所有參與巡檢的工作班組及維修勞務人員均應遵守本制度。2.巡檢方式及頻率2.1 二次供水設施巡檢方式包括周期性分2、區巡檢、小區巡檢和網絡巡檢。2.2周期性分區巡檢由供水運營處及二次供水成套設備供應商完成，具體內容如下：2.2.1 供水運營處每兩月巡視一次小區內二次供水設施，并填寫巡檢月報表（附件1）。巡檢范圍包括泵房總表至住宅用戶計量水表間的供水管道及附屬元件、泵房設施、水箱（池）、電器和自控設備、儀器儀表等。2.2.2二次供水成套設備供應商每兩周巡視一次小區內水泵房，并填寫巡檢周報表（附件2）。巡檢范圍包括泵房內水泵、變頻器、控制柜、水箱（池）、儀器儀表等。 2.3 小區巡檢由設施運管中心完成，并填寫巡檢日報表（附件3）。巡檢范圍包括泵房總表至住宅用戶計量水表間的供水管道及附屬元件、泵房設施、水箱（池）3、電氣和自控設備、儀器儀表等。巡檢頻率一般根據小區規模、使用年限、系統復雜程度綜合確定，具體要求如下：2.3.1 符合下列條件之一的小區要求每天巡檢兩次，其他則每天巡檢一次。（一）小區用戶數在2000戶（含）以上；（二）二次供水設施使用年限在6年（含）以上；（三）樓層高度在18層（含）以上；（四）設備有異常情況或維修時間不超過一個月。2.3.2 巡檢一般安排在用水高峰期，如上午6:00-8:00、中午10:00-12:00、下午17:00-19:00。2.4網絡巡檢由設施運管中心完成，要求每2h對小區泵房運行情況巡視一次，并按要求記錄水質、水量、水壓等各項技術參數。3.巡檢內容及要求3.1二次4、供水管道及附屬元件。3.1.1檢查小區內二次供水管道是否完好，沿線有無自來水泄露或地面嚴重塌陷現象；3.1.2檢查閥門、消火栓、排氣閥、減壓閥、倒流防止器、水錘消除裝置以及設施井等有無滲漏、損壞、被填壓情況。 3.2 泵房設施3.2.1檢查泵房內照明情況是否完好；屋內是否有滲水現象；泵房內防恐設施是否正常。定期搞好泵房衛生。3.2.2檢查電氣柜防水、防塵情況，連接螺栓是否松動及線路絕緣是否正常。3.2.3檢查泵房內是否有異響或大的振動，壓力表指示、電氣控制柜指示、電機電流和變頻器指示及電動機運轉情況是否正常。3.2.4檢查水泵、管道、閥門、壓力水容器等的密封情況，不允許有泄漏現象。3.2.5檢5、查遠程通訊狀態和數據遠傳是否正常，自控系統運行情況是否良好。3.3水箱（池）3.3.1檢查水箱（池）的密封情況，不允許有泄漏現象。3.3.2檢查水箱（池）水位是否正常，止回閥、浮球閥、液位控制器是否運作可靠。4.巡檢監督和考核4.1 各巡檢單位或負責人必須如實填寫巡檢記錄，并定期上交巡檢報表。不按規定巡檢或不及時匯報造成安全責任事故的，將按下列規定予以處罰。4.1.1供水運營處和設施運管中心巡檢不到位造成設備事故停機停產或其他安全事故的，將按總公司規定對相關負責人予以處罰。4.1.2二次供水成套設備供應商巡檢不到位造成設備事故停機停產的或其他安全事故的，追究當事人責任，同時取消其今后的產品準入6、資格。受設施運管中心委托從事巡檢工作的的外協單位或個人巡檢不到位造成設備事故停機停產的或其他安全事故的，將按協議規定追究當事人的責任。4.2供水運營處定期或不定期地對巡檢工作進行抽檢和考核，發現不按規定巡檢或填寫記錄的，視情節嚴重情況予以相應處罰。5.巡檢安全措施和規定5.1巡檢過程中要注意人身安全，并確保公共設施不受破壞。 5.2巡檢人員在巡檢時間內不得做與本職工作無關的事 ，不得將無關人員帶入崗位。5.3巡檢人員在巡檢過程中發現異常情況應及時采取有效措施，并記錄在案，不能馬上解決的應立即上報設施運管中心。附件1 二次供水設施巡檢月報表附件2 二次供水設施巡檢周報表附件3 二次供水設施巡檢日7、報表附件1二次供水設施巡檢月報表小區名稱小區地址巡檢單位巡檢日期年 月 日 時 分巡檢項目巡檢內容運行情況二次供水 管道 及閥門二次供水管道、閥門、消火栓、水表等是否有滲漏現象是 否二次供水設施是否被重物承壓、填埋、損壞現象是 否減壓閥、倒流防止器、排氣閥等運行是否正常是 否泵 房 設 施水泵運行編號號號號進水壓力（MPa）出水壓力（MPa）電流（A）變頻器頻率（Hz）泵房照明情況、衛生情況及屋內防水、放火、防盜設施是否良好是 否水泵、管道、閥門、壓力水容器等密封情況是否良好是 否水泵運行噪音及電動機發熱量是否正常是 否水泵、電動機、電器柜運轉是否正常是 否壓力表、電氣控制柜、電機電流和變頻器8、指示是否正常是 否水壓、水量、遠程通訊狀態和數據遠傳是否正常是 否水箱（池）水箱（池）是否有泄漏現象是 否水箱（池）水位是否正常是 否液位控制器、止回閥運轉是否正常是 否二次供水設施異常及采取措施情況說明二次供水設施日巡檢及周巡檢情況評估二次供水設施運行安全情況評估需保養或維修的設施情況說明 巡檢人：_附件2二次供水設施巡檢周報表小區名稱小區地址巡檢單位巡檢日期年 月 日 時 分巡檢項目巡檢內容運行情況泵 房 設 施水泵運行編號號號號進水壓力（MPa）出水壓力（MPa）電流（A）變頻器頻率（Hz）水泵、管道、閥門、壓力水容器等密封情況是否良好是 否水泵、電動機、電器柜運轉是否正常是 否水泵運行9、噪音及電動機發熱量是否正常是 否配電柜內防水防塵、內接線路及配電元件是否正常是 否真空抑制器運轉是否正常是 否PLC運轉情況是否正常是 否水箱（池）與水泵聯動系統運轉是否正常是 否壓力表、電氣控制柜、電機電流和變頻器指示是否正常是 否水壓、水量、遠程通訊狀態和數據遠傳是否正常是 否水箱（池）水箱（池）是否有泄漏現象是 否水箱（池）水位是否正常是 否液位控制器、止回閥運轉是否正常是 否泵房設施異常及采取措施情況說明泵房設施運行安全情況評估其他需要說明的問題 巡檢人：_附件3二次供水設施巡檢日報表小區名稱小區地址巡檢單位巡檢日期年 月 日 時 分巡檢項目巡檢內容巡檢時間時 分時 分時 分二次供水 10、管道 及閥門 二次供水管道、閥門、消火栓、 水表等是否有滲漏現象是 否是 否是 否二次供水設施是否被重物承壓、 填埋、損壞現象是 否是 否是 否減壓閥、倒流防止器、 排氣閥等運行是否正常是 否是 否是 否泵 房 設 施水泵運行編號號號號進水壓力（MPa）出水壓力（MPa）電流（A）變頻器頻率（Hz）泵房照明情況、衛生情況及屋內防水、放火、防盜設施是否良好是 否是 否是 否水泵、管道、閥門、壓力水容器等密封情況是否良好是 否是 否是 否水泵運行噪音及電動機發熱量是否正常是 否是 否是 否水泵、電動機、電器柜運轉是否正常是 否是 否是 否壓力表、電氣控制柜、電機電流和變頻器指示是否正常是 否是 否是 否水壓、水量、遠程通訊狀態和數據遠傳是否正常是 否是 否是 否水箱（池）水箱（池）是否有泄漏現象是 否是 否是 否水箱（池）水位是否正常是 否是 否是 否液位控制器、浮球閥、止回閥運轉是否正常是 否是 否是 否二次供水設施異常情況說明 巡檢人：_