深圳教育項目引進學校案例專題研究報告(14頁).ppt
下載文檔
上傳人:新****庫
編號:115370
2021-05-03
14頁
1.10MB
1、本報告是嚴格保密的。 引入名校,提升教育競爭力引入名校,提升教育競爭力 教育教育 本報告是嚴格保密的。 Content 引進名校成功案例借鑒引進名校成功案例借鑒 市場上引進名校案例盤點市場上引進名校案例盤點 布吉片區學校狀況盤點布吉片區學校狀況盤點 學校引進建議學校引進建議 本報告是嚴格保密的。 本報告是嚴格保密的。 引進南山實驗小學 由開發商投資建校,性 質為國有民辦學校; 學校規模 占地:1萬平米; 建面:7880平米; 班級編制:24班; 現有班級:7個 學校投資成本 3000萬左右; 對項目的影響; 30%的客戶因為 學校購買鼎太風華住房; 促進銷售速度; 深圳鼎太風華深圳鼎太風華引進2、南山實驗小學,實現快速銷售;引進南山實驗小學,實現快速銷售; 本報告是嚴格保密的。 廣業成學府道 深圳廣業成深圳廣業成學府道學府道引進深圳中學,吸引大批首引進深圳中學,吸引大批首 置客戶。置客戶。 截止2011年底,項 目共計銷售1100套左 右,整體銷售均價 12800元/平,中心城走 量大盤 對項目的影響: 確定引進深圳中學確定引進深圳中學 后,吸引大批關內客戶,后,吸引大批關內客戶, 45%購買該項目的客戶購買該項目的客戶 都非常關注其學位;都非常關注其學位; 提升銷售速度,周 均銷售速度在5-10套, 最高實現14500元/平 米的價格。 學校背景學校背景 學校規模學校規模 合作形式:3、尚模承建;合作形式:尚模承建; 學校性質:公辦學校性質:公辦 建筑面積建筑面積70007000平,班數未定。平,班數未定。 八意府八意府 0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% 40% 45% 50% 學位戶型設計、贈送率龍崗大區位及升值潛力地段及綜合配套大社區及品質 本報告是嚴格保密的。 總結總結 1.1.體量大的樓盤桃源居、鼎太風華等引進的名校的舉措會成為客戶體量大的樓盤桃源居、鼎太風華等引進的名校的舉措會成為客戶 關注重點,但隨著大社區配套完善,客戶對名校的關注度下降;關注重點,但隨著大社區配套完善,客戶對名校的關注度下降; 2.2.而類似尚模八意府等中大體量的項目,在周邊配套缺少的情況下而類似尚模八意府等中大體量的項目,在周邊配套缺少的情況下 引進名校會成為項目的重要賣點;引進名校會成為項目的重要賣點; 本報告是嚴格保密的。 項目 學校 規模、密度 合作形式 投