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1、商業定位報告商業定位報告 天道酬勤天道酬勤 睿馭萬方睿馭萬方 商業產業部 商業產業部 第 1 頁第 1 頁 世紀風情社區商業定位報告世紀風情社區商業定位報告 序言序言 第一部分：項目概況第一部分：項目概況 第二部分：區域概述第二部分：區域概述 第三部分：項目研判第三部分：項目研判 第四部分：項目定位第四部分：項目定位 第五部分：項目招商第五部分：項目招商 第六部分：意向性客戶收集第六部分：意向性客戶收集 第六部分：近期招商工作安排第六部分：近期招商工作安排 商業定位報告商業定位報告 天道酬勤天道酬勤 睿馭萬方睿馭萬方 商業產業部 商業產業部 第 2 頁第 2 頁 序 言序 言 我們認為常規性的2、零售型商業模式、以購物為主的傳統商業業態在世紀風情短期內難于成型，只有走有特色 的商業形態，結合本項目優勢和機會，精準的對產品進行定位，對業態進行有機整合，才能夠在激烈競爭的市場中 占有一席之地。 我們認為常規性的零售型商業模式、以購物為主的傳統商業業態在世紀風情短期內難于成型，只有走有特色 的商業形態，結合本項目優勢和機會，精準的對產品進行定位，對業態進行有機整合，才能夠在激烈競爭的市場中 占有一席之地。 商業定位報告商業定位報告 天道酬勤天道酬勤 睿馭萬方睿馭萬方 商業產業部 商業產業部 第 3 頁第 3 頁 項 目 概 況項 目 概 況 商業定位報告商業定位報告 天道酬勤天道酬勤 睿馭萬3、方睿馭萬方 商業產業部 商業產業部 第 4 頁第 4 頁 公司概況 公司概況 江西世紀風情實業有限公司成立于 2002 年，是一家中外合資的大型房地產開發企業，以房地產開發、經營及旅游產品開發為主。 注冊資本 1050 萬美元。 公司在南昌先后開發了御錦城、陽明錦城、楓廬新天地等項目，均取得了巨大的成功，在南昌房地產市場產生了深遠的影響。 2004 年，公司再次傾巨資，在南昌開發總建筑面積達 46 萬平方米綜合型房地產項目世紀風情。該項目位于南昌市京東，與南 昌中軸大道北京路相臨。由大型商業配套、商務寫字樓、高層公寓、多層、小高層及高層住宅和別墅共同組成。為了將該項目打造成 世紀“珍”品，公司力邀世界頂級建筑規劃公司美國 WY 國際設計顧問公司擔綱小區建筑規劃，貝爾高林園林負責景觀設計。 項目介紹 項目介紹 世紀風情是由江西世紀風情實業有限公司開發的大型綜合房地產項目。規劃建筑面積 52