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深圳灣未來城市超級總部基地城市設計（63頁）.pdf

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城市設計

上傳人：新****庫編號：115472 2024-10-29 63頁 18.87MB

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1、深圳市規劃和國土資源委員會中國城市規劃設計研究院深圳分院深圳灣超級總部基地城市設計 URBAN DESIGN OF THE SHENZHEN BA Y SUPER CITY OF FUTURE 2018.4 粵港澳大灣區概念的建立，將使得整個大灣區呈現出一種扁平化的共享城市集合體。門戶樞紐、科技創新、國際交往、現代服務、休閑旅游等功能在灣區聚集，形成全球性資源配置和影響能力。共享灣區、共享環境、共享形象，將推動命運共同體意識的形成。粵港澳大灣區面向全球的高端功能聚集環深港穗競合的決勝空間：前海、深圳灣、大空港區位分析超級經濟區位福田中心區規劃起點最高、2、也是最為核心的一個商務區域，目前大部分高端甲級寫字樓物業都集中于此，大量外資及金融類總部入駐，企業類型多樣羅湖中心區以地王商業中心為核心的蔡屋圍金融區仍是深圳最為重要的金融區域；以國貿大廈為中心的人民南商務區，大多數寫字樓已相對落后。整個區域地位下降中心區西區包括車公廟及竹子林片區，原有大量工業廠房布局，隨片區功能調整轉變為寫字樓集中區域，吸引大量中小企業入駐前海中心區剛剛起步，與初具規模的寶安中心區連成一片，是未來寫字樓市場發展的重點核心區域南山后海中心區包括高新區、蛇口片區及南山商業文化中心區，以服務片區內的高新技術企業為主要職能本片區將匯聚3、最具實力、最具影響力、在世界經濟網絡具有核心凝聚力和輻射作用的全球標桿企業，吸引此類企業在深圳灣設立總部或分支機構。入駐的總部企業將不設行業門類限制，只設定規模標準。超級經濟區位深圳灣超級總部基地區位分析超級環境區位城市中心資源最優的地區香港深圳灣休閑帶后海中心華僑城旅游區大沙河及 GOLF 歡樂海岸西部通道區位分析 2012年超級總部衛星圖片 5 規劃研究范圍：8.6平方公里規劃核心范圍：117公頃軌道1號線軌道2號線軌道11號線軌道9號線區位分析規劃范圍粵港澳大灣區世界級城市群的巔峰之地區位分析超級總部基地是城市在全球經濟產業鏈條中終級地位的典型代表是未來深圳發展成為世界城市的一個功能中心 2007超級總部方案 2001大型生活區方案 2004城市風景線方案 2013國際工作坊基礎方案 2009超級總部方案 2012超級總部

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