福建區域南安地產項目營銷策略報告（79頁）.ppt
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上傳人：焦**
編號：115521
2021-05-03
79頁
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1、福建區域南安營銷策略報告 2013年8月 目 錄 第一章 概況及現狀 第二章 節點計劃 第三章 圈營方案 第四章 推廣方案 第五章 活勱方案 第六章 現場包裝 第七章 費用計劃 第八章 廣告表現 第九章 人力資源 第十章 待協調問題 第一章 項目概況及現狀 項目規劃、貨量情況、一級計劃、板房設置情況項目規劃、貨量情況、一級計劃、板房設置情況 第一章 項目概況及現狀 一、項目整體規劃 4 未開工苑區 在建苑區 計劃開工苑區 已竣工苑區 圖例說明： 卙地 建面 容積率 產品 面積（ ） 170畝 超豪 6581 1.2 （地庫可 售面積約 14715平 ） 雙拼 27786 多層 3291 高層 2、83614 商業 5498 合計 126770 在建商業街8.52畝，建 筑面積共6602,貨值 0.47億 在建綜合樓9.54畝，2 層，建筑面積共5735 ,貨值0.05億 計劃開工高層洋房，27 層， 47.61畝，建筑面 積共54965,貨值2.63 億（車位0.30億） 。 計劃開工高層洋房，27 層， 20.81畝，建筑面 積共28649,貨值1.32 億 （車位0.17億）。 在建示范區別墅， 13.75畝，建筑面積共 5317，貨值0.57億 在建貨量區別墅74.45 畝，建筑面積共28786 ,貨值2.61億 。 在建示范區多層洋房， 7層，5.26畝，建筑面 積共3901.3、9,貨值 0.20億 第一章 項目概況及現狀 二、整體貨量情況 一級計劃開盤時間：2013年11月20日，計劃銷售目標保底3.59億，激勵5.16億； 總占地170畝，已摘牌170畝，其中首期170畝. 單位：面積()、金額(萬元) 產品 13年總可售貨量 13年后貨量 首期開盤貨量 開盤后將二13年內 供貨 板房區 貨量區 套數 金額 套數 金額 套數 金額 套數 金額 超豪 2 1,158 10 5,200 - - - - 雙拼 12 2,549 98 19,352 - - - - 多層 23 1,657 - - - - - - 高層 - - 650 41,807 - - - - 合計 37 5,364 758 66,359 - - - - 第一章 項目概況及現狀 三、一級計劃開工圖 第一章 項目概況及現狀 四、供貨進度 原計劃供原計劃供 貨時間貨時間 預估實際預估實際 可供時間
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