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廣東奧園中山廣場商業巷地產項目一期營銷執行計劃（171頁）.ppt

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營銷策劃

上傳人：焦** 編號：115526 2021-05-03 171頁 15.28MB

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1、奧園中山廣場奧園中山廣場營銷總綱及一期營銷執行計劃營銷總綱及一期營銷執行計劃 2 3 2 1 項目目標及思考項目目標及思考項目分析及定位概述項目分析及定位概述市場分析市場分析方案思路指引方案思路指引 4 問題界定及解決思路問題界定及解決思路 5 營銷策略營銷策略 6 一期營銷執行計劃一期營銷執行計劃項目項目20102010年及以后的銷售目標能否實現，年及以后的銷售目標能否實現，關鍵在于能否準確的抓住本項目要解決的關鍵在于能否準確的抓住本項目要解決的核心問題，同時在此核心問題下，能否有核心問題，同時在此核心問題下，能否有針對性、有效的營銷策略針對性、有效的營銷策略 3 1 1、奧2、園在中國奧園在中國奧園戰略布局是：以珠三角、長三角、環渤海和中西部等四大經濟圈為核心，實現區域聚焦的偉大戰略目標 2 2、奧園在中山奧園在中山從金業別墅花園到廣州奧園，再到今日的碩果累累，奧園品牌深受客戶歡迎與喜愛。但奧園由于首次進入中山，目前在中山未形成強勢的品牌價值。 1.1 1.1 奧園在中國，在中山奧園在中國，在中山 4 4 本項目作為本項目作為6 6年開發的區域大盤項目，將面臨短、中、長期目標年開發的區域大盤項目，將面臨短、中、長期目標星河傳說星河傳說旗峰天下旗峰天下長期目標長期目標 20102010年底完成銷售年底完成銷售目標目標5.05.0億元億元中期目標3、中期目標短期目標短期目標 20112011年至年至20122012年，年， 20112011年實現年實現8.38.3億元億元銷售額，銷售額，20122012年實年實現銷售額現銷售額8.68.6億元億元 20132013年至年至20152015年，年，實現共約實現共約1919億銷售億銷售額，奧園品牌成為中額，奧園品牌成為中山本地強勢品牌山本地強勢品牌 1.2 1.2 中山奧園目標中山奧園目標 5 中山奧園開發目標中山奧園開發目標 20102010年實現銷售額年實現銷售額5 5億億元元 20112011年至年至20122012年，年，20112011 年實現年實現8.38.3億銷售額，億銷售額， 20122012年實現銷售收入年實現銷售收入8.68.6 億元億元 20132013年至年至20152015年，實現年，實現共約共約1919億銷售額，奧園億銷售額，奧園品牌成為中山本

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