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1、 萬達(dá)商業(yè)管理 福州倉山萬達(dá)廣場福州倉山萬達(dá)廣場 商業(yè)市場調(diào)研報告 目目 錄錄 一、福州總體概括介紹一、福州總體概括介紹-P P4 4 二、福州商業(yè)狀況二、福州商業(yè)狀況-P P9 9 三、倉山區(qū)概括介紹三、倉山區(qū)概括介紹-P P3838 四、倉山萬達(dá)廣場項目及周邊情況介紹四、倉山萬達(dá)廣場項目及周邊情況介紹-P P4242 五、項目五、項目SWSW分析分析-P P5555 六、項目前期定位六、項目前期定位-P P5757 七、步行街定位七、步行街定位-P P6363 福建省省會福建省省會福州福州 一、福州總體概況一、福州總體概況 位置：位置：福州是福建省省轄市，福建省省會。位于福建省中部東端、閩2、江下游，背山依江面海、 臺灣海峽西岸。 面積：面積：全市總面積11,968平方公里，其中市區(qū)總面積 1043 平方公里 人口：人口：總?cè)丝?86萬人，市區(qū)常住人口278萬人 區(qū)劃：區(qū)劃：下轄鼓樓、臺江、倉山、倉山、馬尾、晉安等五區(qū)；閩侯、連江、羅源、閩清、永泰、平潭 等六縣以及福清和長樂兩個縣級市。 福州市基本情況福州市基本情況 0 5000 10000 15000 20000 25000 30000 35000 40000 2005年2006年2007年2008年2009年 25894 24841 29318 33615 36851 人均G D P （元） 0 500 1000 1500 23、000 2500 3000 2005年2006年2007年2008年2009年 0 2 4 6 8 10 12 14 16 1720 1656.94 1974.59 2284.16 2524.28 9.8 12.2 15.1 13 12.8 GDP（億元）GDP增長率（%） 福州09年GDP為2524.28億元，全國排名第24位、比上年增長12.8%，市城鎮(zhèn)居民人均可 支配收入20289元，比上年增加12.8%。社會消費(fèi)品零售總額達(dá)到1335.79億元，同比增長 18%，截至2009年12月，福州地區(qū)機(jī)動車保有量達(dá)896720輛，其中汽車308610輛。同比增長 12%，汽車類零售額增長20%. 20052005年年20092009年福州市人均年福州市人均GDPGDP走勢走勢 20052005年年20092009年福州市年福州市GDPGDP及增長率及增長率 一、福州總體概況：一、福州總體概