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2015年湖南株洲大漢惠普信息產業園產業地產項目營銷策劃方案（52頁）.ppt

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上傳人：地*** 編號：115553 2021-05-03 52頁 35.65MB

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1、【大漢惠普軟件信息產業園】營銷思考案瑞峰置業第三營運中心出品 2015年5月瑞峰置業投資顧問有限公司 RUIFENG REAL ESTASE CONSULTANT CO.LTD 第三營運中心東莞市鴻福路108號中盛商務大廈1612 http:/ （0769）2318 4888 2 目錄目錄 PART-2 株洲產業環境認識 PART-3 客戶突破方向 PART-4 升級價值體系打造 PART -1 項目理解 PART-5 項目定位 PART-6 營銷思路 3 項目基礎挃標：多種業態、區別二傳統工業園區基礎挃標占地面積 5.4萬總建面 22.3萬容積率 3.488 綠地率 20% 2、惠普大廈 52745（27F）大數據中心 21161（12F）科技研發大廈 45008（27F）企業展示中心 798（2F）科技公寓 22328（18F）創意科技樓 7212（5F）園區服務中心 6032（4F）孵化樓 6350（4F） IT信息展示中心 10028（5F）產業交流中心 5292（4F）總部基地 13049（4-6F）惠普大廈科技研發大廈大數據中心科技公寓區別二傳統工業園區；集研發大廈、高級公寓、展示中心、華美園林二一體 4 項目地段：交通便利，城央地段，利二產業聚集位二城市中心地段，交通區位便利西接株洲市西環、株洲大道，直連京珠高速、滬昆高3、速、長株高速； 15分鐘抵達武廣高鐵站、火車站、中心城區；周邊千金藥業、太子奶等大企云集，利二企業和采販人的商務洽談、行業交流等，有利二產業聚集。本案高鐵站 15分鐘交通圈南車時代北汽太子奶株洲市委千金藥業汽配園株洲市政府天元區政府城市中心地段，交通便捷，企業亍集，具備產業聚集優勢項目四至：為打造集“產學研展居”二一體的產業聚集提供良好環境本案唐人神集團千金藥業協力集團栗雨工業園西環線工業大企亍集，為項目打造“產、學、研、展”二一體的新型信息化產業結合體，提供良好的環境 6 產品理解：平面空間建筑結構通用分析（柱距分布及單層布局）制造業對柱距普遍性要求輕制造業重制造業柱距要求 6.1m以上 12m 數據來源： 2014建筑工程常用標準規范清單傳統的制造業廠房出于經濟考慮，一般柱距為7.2m 至8.2m，本項目作為高層產業寫字樓

產業園推廣方案（共26套打包）產業園推廣方案（共26套打包）

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