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1、建設公司機械設備租賃及運行管理規定編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 目錄1 目的和范圍22 職責22.1 安全工程部22.2 采購中心32.3 工程機械租賃中心（以下簡稱租賃中心）32.4 項目部32.5 分（子）公司33 策劃和供給34 租賃合同45 項目現場機械設備的使用管理46 機械設備的維護管理56.1 自有機械設備的維護按照機械設備管理實務執行。57 機械設備的巡檢管理57.2 巡檢按機械設備管理實務中相關規定執行。58 工程項目在用機械設備事故管理（含外租及協作單位設備）59 檢查與考核610 記錄6112、 相關文件6附件1：機械設備運行管理工作流程圖66 本協議未盡事宜，由甲、乙雙方協商簽訂補充合約。18機械設備租賃及運行管理規定1 目的和范圍1.1 保持工程現場機械設備在施工過程中的正常運行，確保其持續過程能力滿足工程項目的需要。確保工程現場機械設備租賃符合國家、行業和企業內部的規定，達到機械設備租賃資源的共享，租賃成本的控制，安全責任的落實。1.2 本規定中機械設備租賃僅指25t以上（含25t）起重機械、載人電梯（吊籠）、8t以上（含8t）貨運車輛、工程機械的租賃。其它機械設備的租賃可參照執行。1.3 本規定適用于分（子）公司、直管項目部機械設備租賃管理和施工現場在用機械設備的運行管理。23、 職責2.1 安全工程部負責工程項目在用機械設備運行情況、巡檢工作的監督檢查及設備事故管理（含外租及協作單位設備）。2.2 采購中心2.2.1 負責機械設備租賃資源平臺的建立并及時更新。2.2.2 負責分（子）公司、項目部機械設備租賃合同審核。2.2.3 負責機械設備租賃協調管理。2.3 工程機械租賃中心（以下簡稱租賃中心）2.3.1 負責機械設備租賃資源的收集、統計、動態維護。2.3.2 負責直管項目部和分（子）公司機械設備租賃合同的簽訂和執行。2.3.3 負責及時向采購中心通報機械設備租賃信息。2.4 項目部2.4.1 指定專人或責任部門負責機械設備租賃和運行管理。2.4.2 負責向采購中4、心提供機械設備租賃需求信息及項目所在地機械設備租賃資源信息。2.4.3 負責機械設備租賃合同的簽訂、執行和結算。2.4.4 負責對機械設備出租方進行評價。2.4.5 負責提供機械設備所需的作業環境條件，負責現場設備的安全、合理使用。對在用機械設備運行情況組織巡檢并予以記錄。2.5 分（子）公司2.5.1 負責向采購中心提供機械設備租賃信息。2.5.2 負責機械設備租賃合同報審、執行和結算管理。2.5.3 負責對機械設備出租方進行評價。2.5.4 負責提供機械設備所需的作業環境條件，負責現場設備的安全、合理使用。3 策劃和供給3.1 采購中心對機械設備租賃資源進行收集、調研、核實，建立資源名錄，5、并定期在內網發布，優先使用公司內部資源，無法滿足時，在名錄外選擇。3.2 項目部和分（子）公司應在項目開工前10個工作日內向采購中心提供“現場需求機械設備情況表”（見記錄1），明確機械設備的能力要求、進場時間、租賃時限、租賃方式,用于特殊過程的機械設備應在需用計劃中注明。如中途發生變更，應及時書面通知采購中心。3.3 采購中心將整理的租賃需求信息及時傳遞給租賃中心，由租賃中心在內部和外部尋求資源，租賃中心作為出租方與項目部或分（子）公司簽訂機械設備租賃合同；租賃中心須將租賃比價情況制表和擬與項目部或分（子）公司簽訂的機械設備租賃合同一并報采購中心審核。3.4 如租賃中心無法滿足需求，采購中心予6、以協調，項目部、分（子）公司可推薦項目所在地的名錄外資源報采購中心，并附上企業資質、資信、業績能力資料和租賃價格、聯系方式等，采購中心進行核準，核準后由項目部、分（子）公司自行簽訂合同，合同須報采購中心審核。未經核準，不得擅自租賃。3.5 不得將機械設備租賃以分包形式分包給不具備進行機械設備租賃業務的企業。3.6 本規定定義的機械設備租賃范圍外的機械租賃由項目部和分（子）公司自行完成，采購中心予以監督檢查。4 租賃合同4.1 連續租賃的，必須簽訂租賃合同。合同條款流轉審核采用租賃合同會簽單（記錄2）。會簽單允許使用傳真件留檔，并可根據實際情況添加責任部門和責任人流轉會簽，但必須報采購中心會簽。7、合同簽訂后，報采購中心一份副本備案。租賃合同內容應納入“補充協議”（附件3）。4.2 零星租賃，可不簽訂租賃合同，但應將公司管理體系中職業健康、安全和環境保護的相關要求（見附件3）明示給出租方，要求其在現場按照執行。4.3 租賃合同統一由租賃中心編制，并與項目部或分（子）公司簽訂；租賃中心確實無法滿足需求時，由項目部或分（子）公司自行編制并報審后簽訂。4.4 租賃合同執行完畢，項目部應對本次租賃行為和出租方進行評價，而分（子）公司負責機械設備租賃管理部門則須每季度進行一次對出租方的評價。分（子）公司和項目部將機械設備租賃資源評價報告（記錄3）報送采購中心，以利于今后優化和穩定租賃資源。評價報告8、送采購中心備案，采購中心會同租賃中心根據評價報告對機械設備租賃資源進行動態維護。5 項目現場機械設備的使用管理5.1 機械設備使用前，項目現場應完成設備作業環境的布置，滿足其作業條件（如平面、場地、道路、凈空、照明及供水供電等要求）。5.2 機械設備進場前，由項目部組織機械設備提供單位參加進行機械設備技術狀況鑒定。主要設備和用于特殊過程的機械設備鑒定記錄填寫 施工機械設備技術狀況鑒定記錄表（記錄4），并根據鑒定結果在施工機械設備進場核準表（記錄6）中填寫鑒定結論和是否準許進場的核準意見。一般設備的鑒定僅填寫進場核準表。經鑒定確認完好的設備方能投入正式使用。項目部應妥善保存上述鑒定記錄備查。5.9、3 機械設備進場鑒定結果及相關資料按要求報送相關方審核。5.4 機械設備操作人員須持有符合規定、有效的崗位和技術能力證件，嚴格遵守安全技術操作規程，并認真做好運行記錄。5.5 機械設備的使用不得超出其性能范圍。特殊情況下必須超性能作業時，應由設備提供單位提出可靠計算依據，制定合理的作業方案并采取有效的安全措施，經項目部技術和設備負責人批準并備案后方可實施。自有設備提供單位在超性能作業實施前后對設備實施全面檢查，做好施工機械設備超性能作業記錄表（記錄5）并存入單機檔案。5.6 對存在安全隱患和持續過程能力不能滿足工程項目需要的機械設備，項目部應責令其立即退場。6 機械設備的維護管理6.1 自有機10、械設備的維護按照機械設備管理實務執行。6.2 機械設備在運行中出現突發性故障、現場操作人員和維修人員無力排除而影響使用時，項目部應及時通知該機械設備的提供單位處理。如處理難度大或現場無法排除障礙時，項目部應要求機械設備提供單位及時更換適宜的機械設備進場。項目部負責對所更換的設備進行進場鑒定，并在進場核準表中注明該設備屬于更換。7 機械設備的巡檢管理7.1 項目部須對在用的機械設備至少每月進行一次巡檢，并留存巡檢記錄。7.2 巡檢按機械設備管理實務中相關規定執行。8 工程項目在用機械設備事故管理（含外租及協作單位設備）8.1 公司自有機械事故等級劃分按機械設備管理實務規定執行。8.2 對機械事故11、的處罰除按固定資產管理規定和機械設備管理實務相關規定執行外，還須按項目管理目標責任書中相關條款執行。8.3 對在調查分析活動中有意制造假象、妨礙或刁難事故分析活動正常進行者加倍處罰及給予行政處分。8.4 對隱瞞事故、不按規定或期限上報機械事故的單位，一經發現，按照事故性質的判定，對事故的責任者和責任單位給予加倍處罰。8.5 外租及分包、協作單位設備的機械事故管理及處罰參照執行。9 檢查與考核9.1 采購中心對項目部和分（子）公司租賃行為進行考核評價，評價結果納入年度考核。一旦發現違規行為，將在內網上予以公示。9.2 安全工程部對項目部現場在用機械設備的運行管理進行檢查評價，評價結果納入年度考核12、。一旦發現違規行為，將在內網上予以公示。10 記錄10.1 現場需求機械設備情況表（XX SG 38-XXXX/C-1）10.2 租賃合同會簽單（XX SG 38-XXXX/C-2）10.3 機械設備租賃資源評價報告（XX SG 38-XXXX/C-3）10.4 施工機械設備技術狀況鑒定記錄表（XX SG 38-XXXX/C-4）10.5 施工機械設備超性能作業記錄表（XX SG 38-XXXX/C-5）10.6 施工機械設備進場核準表（XX SG 38-XXXX/C-6）10.7 機械設備巡檢記錄表（XX SG 38-XXXX/C-7）11 相關文件11.1 固定資產管理規定11.2 機械設13、備管理實務附件1：機械設備運行管理工作流程圖附件2：機械設備租賃管理工作流程圖附件3：補充協議附加說明：本規定由安全工程部、采購中心起草并負責解釋。本規定于XXXX年11月16日發布，自XXXX年11月16日起實施。自實施之日起原機械設備運行管理規定（XX WZ 38-XX/B）同時廢止。現場需求機械設備情況表（XX SG 38-XXXX/C-1）機械設備名稱型號規格能力數量擬進場時間租賃時限租賃方式是否用于特殊過程單位：負責人簽字：制表時間：聯系人：電話：傳真：Email：租 賃 合 同 會 簽 單（XX SG 38-XXXX/C-2） 編號： 發單日期：合同內容租賃用途租賃合同編制單位：（14、租賃中心）負責人： 日期：會 簽 意 見需求單位：主 管： 日期：采購中心：主 管： 日期：合同編號：本單存檔部門：機械設備租賃資源評價報告（XX SG 38-XXXX/C-3）填報單位： 編號：供方名稱企業性質法人代表注冊地址注冊資金聯系人（需經供方法人代表授權）聯系電話（固定電話）/（手機）合同編號（由采購中心分配）合同內容租賃費資源供應等級評分： 分質 量（30分）價 格（40分）資 信（20分）服 務（10分）1機械設備規模、能力，資源供應能力。 2租賃產品的質量保證能力。3. 價格及貨款支付要求、業績及資信度。4.評價結論：報告人： 年 月 日租賃管理部門意見：負責人： 年 月 日租15、賃單位意見：主管經理： 年 月 日 采購中心意見：審核人： 年 月 日 施工機械設備技術狀況鑒定記錄表（XX SG 38-XXXX/C-4） 編號：項 目 部設備名稱鑒定日期設備型號設備編號提供單位技 術 狀 況項 目鑒 定 要 求鑒 定 結 果主 要 參 數動 力 部 分機械傳動部分液壓傳動部分電 氣 部 分基礎結構件部分安 全 裝 置其 它鑒 定 意 見設備單位機管部門負責人項 目 經 理設備單位技術鑒定負責人項 目 部 機 管 員鑒 定 地 點設 備 操 作 員施工機械設備超性能作業記錄表（XX SG 38-XXXX/C-5）編號：設備名稱及型號設備編號作業內容：作業地點作業時間作業人員16、作業指揮方案編制：方案審核：方案審批：作業前檢查情況：檢查人： 年 月 日作業后檢查情況：檢查人： 年 月 日備注：記錄人： 年 月 日施工機械設備進場核準表（XX SG 38-XXXX/C-6） 項目部： 施工地點： 編號：序號設 備編 號名 稱 型 號鑒 定日 期需用計劃編號鑒 定 核 準 意 見進場核準日 期設 備 來 源參加鑒定單位項目部設備提供單位備 注：參加鑒定人員機械設備巡檢記錄表（XX SG 38-XXXX/C-7） 項目部： 編號：序號設備編號設備名稱及型號巡檢情況/日期處置措施完成情況/日期巡檢負責人巡檢人處置驗證人主要問題及處置措施注：檢查情況和處置措施完成情況良好在空格17、內打“”，否則打“”。巡檢中發現的問題的具體處置措施在欄內填寫不下，可另附記錄。附件：1項目部機械設備運行管理工作流程圖項目部提出機械設備需用計劃采購中心、項目部按照需用計劃尋找資源項目部提供作業環境并會同設備提供單位對進場設備進行鑒定設備提供單位更換設備設備投入項目施工使用使用過程中的巡檢維護保養及使用過程中突發機械故障的處理超性能使用方案的報批、審核及實施 N 相關記錄的收集整理 Y繼續使用機械設備離場附件：2機械設備租賃管理流程圖項目部、分（子）公司將機械設備需求信息傳遞給采購中心采購中心將需求信息統籌整理后交公司工程機械租賃中心公司工程機械租賃中心需求內外資源進行資源組織租賃中心無法滿18、足需求，采購中心、直管項目部、分（子）公司尋求名錄外資源 N Y采購中心對需求關系和資源組織協調資源的資質報采購中心審核使用完畢，項目部、分（子）公司、租賃中心組織機械設備退場租賃中心、項目部、分（子）公司機械設備租賃合同簽訂和執行租賃比價情況和機械租賃合同報采購中心審核會簽機械租賃合同會簽和審核采購中心機械租賃合同執行直管項目部、分（子）公司附件：3補充協議（參考文本） 合同編號：承租單位：XX建設有限公司 （以下簡稱甲方）出租單位： （以下簡稱乙方） 甲方是具有施工總承包特級資質的大型建筑施工企業，主要從事冶煉、房屋建筑、市政公用、機電安裝、地基與基礎、鋼結構、機場場道、管道工程的施工。甲19、方十分珍視與乙方的合作。現將甲方的“質量、職業健康安全與環境管理體系”的管理方針及一些相關要求報告給乙方，協助甲方做好安全生產、危害預防和環境保護方面的工作，以求共謀發展、實現雙贏。甲方的“質量、職業健康安全與環境管理體系”的管理方針為：節約資源 保護環境 珍視員工安康誠信守法 超越自我 鑄造時代精品 甲方在積極推進質量、安全生產、危害預防和環境保護工作的同時，為了加強和相關方的合作，滿足相關方在職業健康安全與環境管理方面日益增長的合理要求，經雙方協商進行合同補充，以資雙方共同遵照執行。 1 甲方就項目現場設備涉及到的重大危險源進行識別（見附表），并制定控制措施。 2 乙方在出租設備的安裝、使20、用、維護、拆除過程中應遵循甲方指揮，嚴格遵照安全技術規程和控制措施實施，做好安全交底。 3 乙方應加強安全管理，以高處墜落、物體打擊、機械傷害、起重傷害、坍塌和觸電傷害為控制重點，預防安全事故、機械事故及人身傷害事故的發生。 4 乙方必須使用具備相應技術技能和技能證書的人員從事設備的作業，乙方負責向甲方提供現場作業人員技能、崗位證書和設備的安檢證，甲方進行審核和復印留檔備案。 5 乙方在施工期間應對機械設備進行檢查、觀測，及時消除隱患，乙方對安全施工負有所有責任并承擔一切導致的費用。 6 本協議未盡事宜，由甲、乙雙方協商簽訂補充合約。（以下無正文）甲方：XX建設有限公司 乙方：法人代表： 法人21、代表：（委托人） （委托人）聯系人： 聯系人：聯系電話： 聯系電話簽訂日期： 簽訂日期：簽訂地點：XX建設年度重大危險源（涉及設備）清單單位：編制：批準：時間： 年 月序號施工階段作業活動危險源可能導致事故風險級別現有控制措施1施工全過程方案措施管理無施工組織設計（方案）安全技術措施或未按方案實施各類事故重大BCD2施工全過程隊伍、人員施工隊伍和人員不具備相應資質各類事故重大BCD3施工全過程隊伍、人員作業人員未按規定接受崗前安全教育、班前未接受安全交底各類事故重大BCD4施工全過程隊伍、人員未正確使用個人防護用品各類事故重大BCD5施工全過程隊伍、人員未經許可隨意拆改安全防護設施和設備高處墜22、落重大BCD6施工全過程現場作業場所危險部位和區域缺乏安全防護設施和警示標志各類事故重大BCD7施工全過程施工機械無經安全檢測合格、未經驗收合格就投入使用機械/起重/坍塌傷害重大BD8高處作業登高設施高處作業未設置安全繩或安全繩不符合使用要求高處墜落重大BCD9臨時用電接零接地保護同一供電系統一部分設備作保護接零，另一部分設備保護接地(除電梯、塔吊設備外)觸電重大BD10臨時用電接零接地保護電氣設備未做保護接零或接地觸電重大BD11臨時用電危險場所未按要求使用安全電壓觸電重大BD12臨時用電接地防雷施工現場的電力系統利用大地作相線和零線觸電重大BD13臨時用電用電外電線路與設施設備之間的距離小23、于安全距離又無防護的或防護措施不符合要求觸電重大BCD14臨時用電用電保護零線和工作零線混接觸電重大BD15臨時用電用電配電不符合三級配電二級保護的要求觸電重大BD16臨時用電用電用其他金屬絲代替熔絲或以大代小觸電/火災重大BD17樁基施工樁架的裝、拆、移動和使用樁架的地基不平或承載力不夠坍塌倒塌重大BD18挖土施工挖土挖土過程中土體產生裂縫坍塌重大BD19安裝裝飾吊籃吊籃無安全繩或安全繩無防磨損措施高處墜落重大BCD20施工機械一般規定特種作業和機械操作工未經培訓合格上崗作業的機械傷害重大BCD21施工機械一般規定設備未切斷電源或無人監護時進行維修和保養的機械傷害重大BCD22施工機械一般規24、定由患有妨礙作業的疾病和生理缺陷的人員作業機械傷害重大BD序號施工階段作業活動危險源可能導致事故風險級別現有控制措施23施工機械一般規定機械超載作業和隨意擴大使用范圍機械傷害重大BCD24施工機械一般規定機械的安全防護裝置不齊全或失靈機械傷害重大BD25施工機械一般規定機械未經驗收或帶病運行,每次使用前未檢查機械傷害重大BCD26施工機械一般規定設備中使用的起重鋼絲繩斷絲磨損銹蝕超標未及時更換機械傷害重大BCD27施工機械施工升降機設備的保險裝置限位裝置損壞無效不修理繼續使用的機械傷害重大ACD28施工機械塔式起重機自升塔吊爬升套架未固定牢或頂升撐腳未固定就頂升坍塌重大ACD29施工機械塔式起25、重機動臂式起重機變幅與起升或回轉行走等同時進行機械傷害重大BD30施工機械塔式起重機動臂式起重機吊運載荷達到額定起重量90%以上仍進行變幅運行的機械傷害重大BD31施工機械起重吊裝動臂式起重機變幅時同時進行起重或回轉作業機械傷害重大BCD32施工機械物料提升機纜風未按標準數量設置未使用鋼絲繩，設置角度不符合要求設備坍塌重大BD33施工機械汽車吊履帶式起重機汽車吊平衡支撐未固定就吊物機械 傷害重大BD34施工機械汽車吊履帶式起重機吊運重物大于額定起重量90%以上時仍作下降變幅動作機械傷害重大BD35起重機械單梁、橋式、門式無專人持證操作各類傷害重大BCD36起重機械單梁、橋式、門式超性能作業未制定方案或方案未經審批各類傷害重大BD37地基處理施工全過程強夯施工，未劃安全區域綜合傷害重大BCD38打樁機械深層攪拌樁機樁機組裝時未對機架進行校正，存在缺陷各類事故重大BCD39打樁機械深層攪拌樁機操作人員未按規定進行操作各類事故重大BCD說明：A、制定目標、指標管理方案，B、執行管理程序、管理制度，C、教育培訓，D、監督檢查，E、應急預案