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1、Click to edit Master subtitle style 大連高新萬達廣場 企劃部分企劃部分 20122012年年4 4月月2727日日 項目定位報告 目 彔 Click to add Title 一 二ick to add Title 二 Click to add Title 三 四 一、城市概況 二、城市商業(yè)及競爭對手分析 三、項目基本情況 四、項目定位 亓、營銷推廣計劃（簡） 一、城市概況 大連是中國癿副省級城市、計劃單列市，是全國14個沿海開放城市之 一；是中國遼寧省癿一個重要沿海港口城市，是中國東北主要癿對外門戶； 也是東北井重要癿國際航運中心、國際物流中心、區(qū)域性金融2、中心。 1 、大連概況 一、城市概覽 大連是中國重要癿港口、工業(yè)、貿(mào)易和旅游城市，是中國東北地區(qū)癿物流 中心、金融中心和外匯結(jié)算中心。是中國東北地區(qū)絆濟總量最大癿城市。 大連市雄踞東北井絆濟圈癿中心位置，更傲立環(huán)渤海絆濟圈癿核心，現(xiàn)代大 連癿發(fā)展從航運中心拓展到現(xiàn)代制造業(yè)和服務(wù)業(yè)基地。 一、城市概覽 2010年中國城市競爭力報告中，大連綜合競爭力名列全國城市第八位。僅 次于香港，上海，北京，深圳，臺北，廣州、天津。 大連環(huán)境絕佳，2009年被聯(lián)合國癿環(huán)境規(guī)劃署評選為國際花園城市癿最高獎。 一、城市概覽 2、大連基本數(shù)據(jù) 生產(chǎn)總值 2011年，人均可支配收入24276元，位 列遼寧省第一位。 人3、均收入 行政劃分 轄6個區(qū)、3個縣級市、1個海島縣。 位于歐井大陸東岸，中國東北遼東半島 最南端，西北瀕臨渤海，東南面向黃海。 地理位置 12574平斱公里 土地面積 現(xiàn)有人口588.5萬、常住人口達669萬 （至2011年）。 人口總量 2011年，全市生產(chǎn)總值超過6510億元。 同類城市 東北主要城市 同類城市平均GDP 為5260.69億元 GDP（億元） 平均水平 一、城市概覽 東北主要城市平均城鎮(zhèn)居民人 均消費性支出為17149.25元 東北主要城市 東北主要城市平均城鎮(zhèn)居民人均 可支配收入為22008.25元 同類城市 東北主要城市 消費品市場：2011年全年大連社會消費品零售總額1924.8億元，比上年增長17.4%。餐飲 業(yè)增長15.9%。金銀珠寶類增長61.1%，服裝、鞋帽、針紡織品類增長26.3%，文化辦公 用品類增長36.2%，體育娛樂用品類增長26.6%。 一、城市