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華潤置地·中央公園豪宅住宅地產項目整合方案(108頁)
華潤置地·中央公園豪宅住宅地產項目整合方案(108頁).ppt
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上傳人:地*** 編號:115672 2021-05-03 106頁 2.64MB

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1、1 資源私享建品牌 臵地中央公園整合方案 2010.11. 2 PART -1 分析 PART-2 策略 PART-3 創作 PART-4 戰術 1.1項目解讀 1.2品牌愿景 1.3目標客群 2.1引導策略 2.2項目認知 2.3核心策略 4.1營銷分離 4.2媒體運用 3.1SLOGAN 3.2品牌形象 3.3創意表現 3 PART -1 分析 1.1項目解讀 1.2品牌愿景 1.3目標客群 4 1.1項目解讀項目解讀 50%:180平米及以上 戶型配比:戶型配比: 30%:100-150平米 15%:80-100平米 5%:80平米及以下 產品組合:產品組合: 別墅:別墅: 類獨棟(精裝2、) 聯排(精裝) 公寓:公寓: 泳池大平層 精裝公寓 開發周期:開發周期: 回款額度:回款額度: 全盤七年操作周期全盤七年操作周期 1期期2期期50億回款億回款 全盤全盤200億回款億回款 5 虹橋交通樞紐,帶動上海城市向西的新格局 長三角中心蓄勢待發 11號線快速鏈接市中心 近城市遠喧囂的完美生活距離 指日可待的城市指日可待的城市CLDCLD 1個精英湖 1條沿湖棧道 1個體育公園 1條梧桐大道 2個國際學校 1個湖畔商業廣場 1座精英會館 可遇不可求的可遇不可求的2 2公里湖岸線公里湖岸線 無與倫比的造城影響力 品牌&品質 1.1項目解讀項目解讀 6 46萬平方米全球湖居精粹生活 商業 會3、所 生態 運動 教育 養生 藝術 服務 交通 大盤賣點大盤賣點 1.1項目解讀項目解讀 項目定位項目定位 7 卓越卓越 品質品質 特權特權 藝術藝術 智慧智慧 身份身份 唯一唯一 全球湖居精粹生活,卓越滬上,卓爾世界全球湖居精粹生活,卓越滬上,卓爾世界 臵地(上海)構筑國際舞臺上的頂級物業臵地(上海)構筑國際舞臺上的頂級物業 私屬湖岸,專屬領域私屬湖岸,專屬領域 HAD國際大師的傾力巨獻,世界級藝術品的跨界國際大師的傾力巨獻,世界級藝術品的跨界 資源稀缺、獨有的保值增值功能,是智慧財富象征資源稀缺、獨有的保值增值功能,是智慧財富象征 “美洲俱樂部美洲俱樂部”,“紅紅”CLUB 滬上獨一無二的滬上獨一無二的“私屬私屬”湖居湖居 豪豪 宅宅 氣氣 質質 1.1項目解讀項目解讀 8 品牌目標品牌目標: 1.2品牌愿景品牌愿景 臵地,由香港而來,帶著國際視野,匹配臵地,由香
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