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山東濟寧濱河水苑住宅地產營銷策劃方案(44頁)
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上傳人:地*** 編號:115726 2021-05-03 44頁 1.90MB

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1、 鳳凰太陽城2011年營銷推廣計劃 切脈營銷切脈營銷 執行為王執行為王 瑾呈: 濟寧市宏興房地產開發有限公司 2011年11月1日 濱河水苑營銷策劃方案 鳳凰太陽城2011年營銷推廣計劃 切脈營銷切脈營銷 執行為王執行為王 創造創造 歷程歷程 項目項目 打造打造 宣傳宣傳 推廣推廣 市場市場 認識認識 1 2 3 4 項目項目 剖析剖析 宣傳宣傳 推廣推廣 關于關于 我們我們 市場市場 分析分析 1 2 3 4 鳳凰太陽城2011年營銷推廣計劃 切脈營銷切脈營銷 執行為王執行為王 市場分析市場分析 1 城 市 規 劃 及 概 況城 市 規 劃 及 概 況 宏 觀 經 濟 及 市 場宏 觀 經 2、濟 及 市 場 鳳凰太陽城2011年營銷推廣計劃 切脈營銷切脈營銷 執行為王執行為王 第一部分第一部分 城市概況與城市規劃城市概況與城市規劃 1、城市概況 地理位置 泗水縣隸屬于山東省濟寧市,位于山東省中南部,泰沂山區南麓、泗河上游。東臨沂 蒙與大海相連,西鄰孔子故里曲阜,南峙孟子家鄉鄒城,北依五岳之尊泰山。縣境南北長 50.6公里,東西寬52公里,面積1091.8平方公里。 交通運輸 泗水交通便利。日菏鐵路、327國道、日菏高速公路橫貫東西,034省道縱穿南北,東 連日照海港,西接京福高速公路、濟寧機場,形成立體交通網絡。全縣公路長度664.5公 里,其中國道、省道90公里。全縣已有368個3、村實現道路硬化,占全縣行政村的62%。郵 政、電信事業蓬勃發展,城鎮建設日新月異。改革開放卓有成效,招商引資不斷深入,經 濟建設穩步向前。 鳳凰太陽城2011年營銷推廣計劃 切脈營銷切脈營銷 執行為王執行為王 泗水區位圖 啟示: 泗水是山東的貧 困縣,但泗水縣交通 便捷,位置優越,外 出務工快捷方便,泗 水現有人口約60萬, 每年都保持有17萬左 右的務工人員。 鳳凰太陽城2011年營銷推廣計劃 切脈營銷切脈營銷 執行為王執行為王 2、城市規劃 從行政區劃看,泗水縣城轄兩個街道辦事處,即城南的濟河辦事處和城北的泗河辦事處。 從近年泗水城市總體規劃來看,泗水城區目前分為西城新區和老城區。泗水縣總體規劃,以向 西發展為主,西擴東展,北上南控,概括為:“一軸、三區、四心”。 一軸:沿東西濟河路和古城路街區形成的城市發展軸帶,貫穿市商貿中心、行政文化中心、 貿易物流中心、東部組團中心。將新舊城區有
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