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1、 本報告是嚴格保密的。 1 Your trusted partner 房地產實效營銷綜合服務商房地產實效營銷綜合服務商 您信賴的合作伙伴您信賴的合作伙伴 中國中國 深圳深圳 山東天元置業和平印象山東天元置業和平印象 市場調研與定位報告市場調研與定位報告 謹呈：山東天元置業有限公司 中國中國 菏澤菏澤 20102010年年7 7月月2727日日 本報告是嚴格保密的。 3 Job Schedule Job Schedule 和平印象項目工作階段劃分和平印象項目工作階段劃分 2010/7/102010/7/10 2010/7/162010/7/16 項目地塊實地勘察 菏澤房地產市場調研 菏澤典型樓盤2、調查 菏澤居民收入調查 行業專業人士深訪 購房客戶訪談 項目整體定位 項目物業發展建議 項目平面表現與風格建議 項目地塊現狀及區域環境研究 項目所在區域市場競爭研究 菏澤房地產市場典型樓盤研究 項目定位與物業發展建議 項目平面設計風格建議 第二階段第二階段 報告撰寫（提交初稿）報告撰寫（提交初稿） 第一階段第一階段 項目市場調研項目市場調研 項目地塊條件分析 相關樓盤啟動模式分析 相關樓盤客戶與產品分析 消費者訪談與市場分析 6 6個日歷天個日歷天 8 8個日歷天個日歷天 2010/7/252010/7/25 1 1個日歷天個日歷天 第三階段第三階段 工作匯報工作匯報 根據客戶（甲方）建議深化3、 研究，完善報告。 以 PowerPoint形式匯報工 作內容。 2010/7/262010/7/26 項目第一階段工作項目第一階段工作 在在15個工作日完成個工作日完成 工作回顧工作回顧 本報告是嚴格保密的。 4 項目定位結論項目定位結論 項目案名項目案名:和平印象和平印象 客戶定位：客戶定位：城市中堅力量城市中堅力量 第一類：第一類：權富階層（政府中高層公務員、企事業單位高管等）權富階層（政府中高層公務員、企事業單位高管等） 第二類：第二類：資富階層資富階層（私企業主私企業主、生意人等生意人等） 第三類：第三類：智富階層智富階層（高級白領人士等高級白領人士等） 第四類：第四類：藏富階層藏富階層（本土居民為主的需求本土居民為主的需求） 物業定位：中央地標物業定位：中央地標濱水綜合體濱水綜合體 一期產品定位：水岸大宅，城市珍藏；一期產品定位：水岸大宅，城市珍藏； 本報告是嚴格保密的。 5