山東臨沂經濟開發區東方城商業綜合體項目業態規劃（23頁）.ppt
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編號：115774
2021-05-03
23頁
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1、項項 目目 業業 態態 規規 劃劃 初初 稿稿 項目概況 地理位置：地處臨沂經濟開發區沂 河路與香港路交匯處路南(魯信會 展中心東臨) 總建筑面積：約500,000平方米， 分二期開發 商業建筑面積：約150,000平方米 商業樓層：地上5層 商業單層面積：約22,000平方米 東方城項目位于開發區沂河路與香港路交匯處西南角，與區管委、魯信會展中心緊 一路之隔。項目規劃占地約330余畝，總建筑面積約50萬平米，商業建筑面積約15萬平 米。其中一期占地120余畝，建筑面積約19萬平米，是開發區重點配套形象工程。項目 涵蓋大型超市、商業步行街、特色餐飲、影院、KTV、健身、泳池、溜冰場、夜總會、 2、賓館、5A寫字樓、高檔住宅等多種業態，是開發區首席集集居住、辦公、購物、休閑、 娛樂、餐飲等多種功能于一體的一站式現代化Living Mall 時尚生活廣場，是市民盡享 歡樂的消費場所、 聚會場所、體驗場所、溝通場所。 東方城項目雄據開發區CBD核心地段，開發區最具商業價值與升值潛力的黃金地段， 獨享稀缺資源，區位優勢明顯，絕對中心，絕對價值。項目由中國美院規劃設計，按 照一線城市綜合體的設計理念， 以“娛樂”刺激“購物”，“以購物”補充“娛樂”， 構成相互補充，互為價值鏈的高度集約的價值復合體，致力于打造開發區首席休閑娛 樂新天地，領跑開發區商業新模式。 東方城項目是由臨沂本土知名商業連鎖企3、業東方集團投資開發，公司成立于1996 年，深耕臨沂18年，現已成為一家集金融、地產、商貿、物業、酒店等多元化經營于 一體的大型企業集團。集團先后在臨沂、濟寧、淄博等地成功開發運營數十個項目， 多次與香港等外商合作，引入先進的開發、運營、管理體系，保證每個項目開發即成 功，開業即繁榮。 項目簡介 二期多層住宅項目 地理位置：地處臨沂經濟開發區沂河路與香港路交匯處路南 一期多層住宅項目 綜合體樓層分布 地下一層.地上5層.每層約2.2萬平米 商業初步定位 樓層業態初步規劃 B 1 2萬平米大型停車場、 3000平 健身會館、游 泳池 樓層業態初步規劃 F 1 一萬平米東方購物廣場（自營主力店）、 藥店、金融、美容美發、干洗、等配 套商業 樓層業態初步規劃 F 2 近一萬平米家電主題賣場、 精品百貨、家居飾品 樓層業態初步規劃 F 3 兒童娛樂、KTV、動漫、電玩城 、休 閑洗浴會所 樓層業態
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