中國茶葉包裝城前期市場調研策劃定位報告(124頁).ppt
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2021-05-03
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1、前期市場調研策劃定位報告前期市場調研策劃定位報告 廈門聯志行 2011年4月 中國茶葉包裝城中國茶葉包裝城 第一篇 安溪城市概況 第二篇 安溪樓市研讀 第三篇 安溪商業市場 報告目錄 第五篇 項目整體定位 第六篇 項目規劃建議 第七篇 項目收益分析 第四篇 項目地塊研讀 第一篇 安溪城市研讀 報告內文 一、城市規劃 二、安溪概況 三、經濟運行 四、城市論斷 一灣:環泉州灣核心區 兩翼:北翼:湄洲灣南岸地區。 南翼:環圍頭灣地區。 多支點:南安、安溪、德化、永 春、惠安、泉港 在泉州大的規劃框架下,每個組 團利用自身優勢實現總體協調發展, 安溪通過近幾年茶產業的發展,儼 然已經成為中國的茶都。 2、城市規劃城市規劃 大泉州規劃:一灣、兩翼、多支點大泉州規劃:一灣、兩翼、多支點 安溪位于大泉州西部重要支點安溪位于大泉州西部重要支點 南翼新 城 湖頭 新城 中心 城區 南翼 新城 ”128”總體規劃 1個中心:中心城區 2個新城:南翼新城、湖頭新城 8個中心城鎮:蓬萊、感德、劍 斗、尚卿、長坑、龍涓、西坪、 大坪。 城鎮規劃定位 安溪中心城區: 創建生態田園城區 龍門官橋鎮: 建設海西生態旅游商貿新城 湖頭新城: 打造富有特色的活力城市。 “128”“128”布局城鄉一體化,構建山水多彩茶布局城鄉一體化,構建山水多彩茶 都都 城市規劃城市規劃 安溪概況安溪概況 安溪全縣轄13個鎮、11個鄉,3、 465村居。 安溪縣人口112萬,縣政府駐鳳城鎮,有27萬多人口。 安溪是舉世聞名的“中國烏龍茶(名茶)之鄉”,名茶鐵觀音、黃金桂的發源地, 全縣現有茶園面積60萬畝。 中國舉世聞名的茶都中國舉世聞名的茶都安溪安溪 工藝業,安溪是“中國藤鐵工藝之鄉”,藤鐵 工藝是最切合安溪實際,土生土長的“草 根工業”,現有企業300多家,加工點近 3000個,產品暢銷東南亞、歐美,年產值 達25億元,年出口創匯2億美元,占全國 同類產品交易額的40%。 建材冶煉業,安溪是福建省重要的建材冶煉 基地。多年來,安溪縣依托資源優勢,大 力發展鋼鐵、水泥、石材三大產業。目前 鋼鐵年總產量200萬噸,居全省第二;水 泥年產量300多萬噸,占泉州市的2/3;石 材企業500多家。三大產業加起來,年產 值80多億元,一年納稅超過3個億。 安溪概況安溪概況 安溪較好的中小學分布如下: 較好的小學:實驗小學、沼濤實驗小