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1、1 年度營銷策略方案年度營銷策略方案 萊鋼建設置業濱州項目萊鋼建設置業濱州項目 2 綱要 4 4、城、城20122012年度目標銷售計劃年度目標銷售計劃 3 3、城營銷與推廣策略方案、城營銷與推廣策略方案 1 1、濱州樓市現狀與競爭、濱州樓市現狀與競爭 5 5、新高都項目運作思路、新高都項目運作思路 2 2、城項目自身情況、城項目自身情況 6 6、近期急需解決的問題、近期急需解決的問題 3 1 濱州樓市現狀與競爭濱州樓市現狀與競爭 濱州樓市現狀濱州樓市現狀 與競爭與競爭 4 （一）濱州城市經濟發展與規劃（一）濱州城市經濟發展與規劃 （二）濱州房地產市場分析（二）濱州房地產市場分析 （三）城所處2、競爭區域分析（三）城所處競爭區域分析 （四）主要競爭項目狀況（四）主要競爭項目狀況 5 （一）濱州城市經濟發展與規劃（一）濱州城市經濟發展與規劃 1、城市經濟發展、城市經濟發展 GDP總量發展總量發展 306.5306.5 340.6340.6 430.6430.6 519519 667667 829829 10301030 12301230 13501350 15601560 17801780 0 0 200200 400400 600600 800800 10001000 12001200 14001400 16001600 18001800 20002000 01年01年02年02年3年3、3年4年4年5年5年6年6年7年7年8年8年9年9年10年10年11年11年 13.10%13.10% 11.10%11.10% 26.40%26.40% 20.50%20.50% 28.50%28.50% 24.30%24.30% 24.20%24.20% 19.40%19.40% 9.80%9.80% 15.60%15.60% 14.10%14.10% 0.0%0.0% 5.0%5.0% 10.0%10.0% 15.0%15.0% 20.0%20.0% 25.0%25.0% 30.0%30.0% 01年01年02年02年3年3年4年4年5年5年6年6年7年7年8年8年9年9年10年10年11年11年 單位：億元人民幣單位：億元人民幣 GDP增長速度增長速度 說明：最近說明：最近10年，濱州市年，濱州市GDP增長迅速，保持了增長迅速，保持了18.82%的年