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1、2012年下半年營銷總綱 三江航天雙城 20132013年年7 7月月 三江航天雙城工作總結及下半年營銷調整三江航天雙城工作總結及下半年營銷調整 謹呈：武漢三江東立投資發展有限公司謹呈：武漢三江東立投資發展有限公司 報告框架 1、2013上半年航天雙城營銷總結 2、2013下半年航天雙城目標重審及分析 3、 2013下半年航天雙城營銷策略 4、2013年下半年航天雙城執行計劃 2013上半年 目標完成小結 上半年目標82套，1.3萬方清盤，實際完 成47套，0.7萬方，差額0.6萬方未完成。 目前完成清盤仸務56%。 備注：航天雙城上半年銷售46套，其中包含公寓2套。 以上數據截止至2013年2、6月30日。 20132013年上半年完成情況：已成交面積年上半年完成情況：已成交面積0.70.7萬方，共計萬方，共計4747套，成交單價套，成交單價1241512415 元元/ /。相較于。相較于1212年實收均價年實收均價1180111801元元/ /，1313年上半年項目實收單價上漲年上半年項目實收單價上漲 614614元元/ /。 2013年年1月月1日日-6月月30日完成情況日完成情況 性質性質 面積段面積段 套數套數 總面積總面積 均價均價 總金額總金額 住宅住宅 71-88平米 3 265.26 13257 3516463 114-120 9 1058.46 13488 14273、6387 134-140 4 552.23 13904 7122644 163-167 26 4329.92 12018 52038084 250-270平米復式 3 757.06 12053 9124530 住宅小計住宅小計 4444 6820.676820.67 12412 12412 8465550884655508 公寓公寓 51-54平米 2 2 105.78105.78 12613 12613 13341631334163 住宅住宅+公寓合計公寓合計 4747 7068.717068.71 1241512415 8741227187412271 上半年中心區150以上大宅共去化104套， 月均去化總量20套。雙城月均大宅去化5 套。持續領跑漢口中心大戶型市場。 上半年 市場表現 航天雙城航天雙城2012013 3年上半年大戶型銷售套數領先漢口中心區市場年上半年大戶型銷售套數領先