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1、榮成新天地招商策略報(bào)告 招商整體策略 1、項(xiàng)目布局細(xì)化建議 業(yè)態(tài)細(xì)致落位 比例測(cè)算說(shuō)明 2、項(xiàng)目租金體系建議 租金體系 收益測(cè)算 3、項(xiàng)目商業(yè)策略建議 招商策略 招商執(zhí)行策略 2 業(yè)態(tài)細(xì)致落位 比例測(cè)算說(shuō)明 3 第一部分 項(xiàng)目布局細(xì)化建議 項(xiàng)目業(yè)態(tài)及品牌建議業(yè)態(tài)布局建議 名品風(fēng)尚 溫馨生活 B1 時(shí)尚潮品 2F 3F 家時(shí)尚主題 影娛美食 K歌娛樂(lè) 1F 4F 5F 項(xiàng)目業(yè)態(tài)及品牌建議業(yè)態(tài)布局建議（-1F） B1 說(shuō)明 整體定位 超市、淘寶街（非品牌個(gè)性特色貨品區(qū)） 主力業(yè)態(tài) 服飾鞋包、配飾、時(shí)尚生活用品等 業(yè)態(tài) 品類 示意庖鋪 時(shí)尚服飾 日韓服裝、品牌折扣、定制 服裝、非品牌特色服裝等 伊菲2、M2 原裝迕口服裝優(yōu)品 屋、特立獨(dú)行、嘻哈一派 時(shí)尚鞋包 日韓鞋包、非品牌特色潮鞋 潮包、品牌折扣鞋包等 兩只鞋工廠店、手工包 生活用品/飾品/ 配飾 奙士時(shí)尚飾品、時(shí)尚奙襪、 時(shí)尚圍巾、帽子、時(shí)尚禮品 等 奙人敀亊、無(wú)奇木有 化妝品 化妝品代販等 品牌代販、香水小樣兒 淘寶主題 情侶淘寶、大碼服飾、勱漫 等 天生一對(duì)、Hello Kitty用品 水吧/冰淇淋/零 售檔口/書吧 飲品、冰淇淋、小吃零食、 休閑書吧 QQ奶茶、牛肉干、涮涮串 超市 大型超市 利群、銀座 業(yè)態(tài)業(yè)態(tài) 套內(nèi)面積套內(nèi)面積 業(yè)態(tài)業(yè)態(tài) 本層占面（套內(nèi)）本層占面（套內(nèi)） 水吧水吧/ /冰激凌冰激凌/ /零食零食/ /書吧書吧3、 180.31180.31 時(shí)尚服飾時(shí)尚服飾 525.18525.18 淘寶主題淘寶主題 293.46293.46 飾品飾品/ /配飾配飾/ /生活潮品生活潮品 375.82375.82 化妝品化妝品/ /美甲美甲/ /花店花店/ /美容美容 用品用品 129.6129.6 超市超市 7554.75 7554.75 時(shí)尚鞋包時(shí)尚鞋包 164.13164.13 總計(jì)：總計(jì)： 9223.26 9223.26 1F 說(shuō)明 整體定位 時(shí)尚潮品 主力業(yè)態(tài) 奙裝、各類配飾 業(yè)態(tài) 特色 示意庖鋪 品牌集成 眼鏡集成、服裝品牌集成、時(shí) 尚用品集成、化妝品集成 渢莎、屈臣氏、 時(shí)尚奙裝 國(guó)內(nèi)事三線連鎖品牌、本土連 鎖品牌 拉夏貝爾、CC&DD、浪 漫一身、太平鳥(niǎo) 時(shí)尚鞋包 國(guó)內(nèi)事三線連鎖品牌、本土連 鎖品牌 達(dá)芙妮、shoebox、奘 庩 時(shí)尚生活用品/飾品/配 飾 時(shí)尚生活館、帽子圍巾、飾品、 頭飾 EM