午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、名居地產中心區項目名居地產中心區項目 市場定位研判市場定位研判 深圳中原物業顧問有限公司深圳中原物業顧問有限公司 報告綱要報告綱要 第一部分第一部分 項目開發策略思考項目開發策略思考 第二部分第二部分 項目分析及整體定位項目分析及整體定位 第三部分第三部分 寫字樓物業定位研判寫字樓物業定位研判 第四部分第四部分 公寓物業定位研判公寓物業定位研判 第五部分第五部分 商業物業定位研判商業物業定位研判 第六部分第六部分 項目規劃設計建議項目規劃設計建議 第一部分第一部分 項目開發策略思考項目開發策略思考 一、綜合性項目開發模式啟發一、綜合性項目開發模式啟發 二、二、CBDCBD規劃與開發進程規劃與開2、發進程 三、項目綜合物業開發設想三、項目綜合物業開發設想 在給項目定位之前，我們首先想的：在給項目定位之前，我們首先想的： 這是深圳這是深圳CBDCBD目前最大型的綜合性項目（包括酒店、目前最大型的綜合性項目（包括酒店、 寫字樓、公寓、商業物業）。可謂前無來者，后無寫字樓、公寓、商業物業）。可謂前無來者，后無 古人。古人。 那么，類似的綜合性項目，它們的開發模式、經營思那么，類似的綜合性項目，它們的開發模式、經營思 路對我們可否有所借鑒？路對我們可否有所借鑒？ 北京國貿大廈北京國貿大廈 通過物業的營運租金收入通過物業的營運租金收入, ,實現物業長期收益實現物業長期收益 萬達廣場萬達廣場 選擇核3、心租戶選擇核心租戶沃爾瑪并簽署合作協議，實現沃爾瑪并簽署合作協議，實現 “主力店帶動戰略”“主力店帶動戰略” 東京六本木東京六本木 營造特色營造特色休閑、文化都市休閑、文化都市，強化營銷活動宣傳，強化營銷活動宣傳， 達到良好銷售效應達到良好銷售效應 借鑒案例：借鑒案例： 通過物業的營運租金收入通過物業的營運租金收入, ,實現物業長期收益實現物業長期收益 國貿寫字樓國貿寫字樓 國貿公寓國貿公寓 中國大飯店和中國大飯店和 國貿飯店國貿飯店 包括兩幢38層寫字樓以及國貿西樓和國貿東樓，總出租面積約 11.3萬平方米，在京城的甲級寫字樓中占有領先地位。 由南、北公寓組成，共有448套房間，主要服務于駐京外交官及 跨國公司的高級管理人員。國貿世紀公寓由東西兩幢樓組成， 共有420套房間。 飯店委托香格里拉酒店管理集團管理。五星級的中國大飯店總 建筑面積11萬平方米，客房738間。四星級的國貿飯店總建