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沈陽恒大雅苑高層住宅項(xiàng)目開盤快報(bào)(10頁)
沈陽恒大雅苑高層住宅項(xiàng)目開盤快報(bào)(10頁).pptx
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上傳人:地*** 編號(hào):116032 2021-05-03 10頁 1.42MB

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1、此報(bào)告僅供客戶內(nèi)部使用,未經(jīng)中國房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 克而瑞(中國)信息技術(shù)有限公司的書面許可,其它仸何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不得擅自傳閱、引用或復(fù)制。 絕對(duì)保密 CRIC 沈陽 恒大雅苑開盤快報(bào) 2 項(xiàng)目基本信息 區(qū)位圖 項(xiàng)目基本信息 3 項(xiàng)目臨近沈北大學(xué)城,屬北三環(huán)外待開發(fā)區(qū) 域,區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目具有一定的發(fā)展升值空間。 項(xiàng)目所在區(qū)位: 區(qū)位:恒大雅苑位亍沈陽市皇姑區(qū)方溪湖 村,東至:規(guī)劃道路;南至:規(guī)劃道路;西至:規(guī) 劃道路;北至:文大路。 交通:項(xiàng)目周邊目前交通路線匱乏;僅有 190路一條公交線路。地鐵二號(hào)線延長(zhǎng)線師 范大學(xué)站距離項(xiàng)目?jī)晒铩?項(xiàng)目基本信息/項(xiàng)目區(qū)位圖 4 物業(yè)類型 高層住宅 開盤時(shí)間 22、012-12-09 建筑形態(tài) 小高層、高層 交房時(shí)間 2014年底 地址 沈陽市皇姑區(qū)方溪湖村 開發(fā)單位 恒大地產(chǎn) 占地面積 24萬平方米 建筑面積 60.6萬平方米 容積率 2.5 總戶數(shù) 1264 戶型面積 52-135平方米 裝修情況 精裝修 (標(biāo)準(zhǔn):1500元/平方米) 建筑風(fēng)格 歐式新古典主義 售樓電話 024-31578888 項(xiàng)目規(guī)劃說明 項(xiàng)目分二期開發(fā),共規(guī)劃33棟24-26層高層,2棟15層寫字樓,5200平業(yè)主綜合會(huì)所,1所 幼兒園,約10萬平綜合商業(yè)街。 項(xiàng)目介紹: 沈陽恒大雅苑項(xiàng)目位亍文大公路南,京沈西二街西,項(xiàng)目總體規(guī)劃358.78畝,總建筑面積約60.7萬平方 米.3、容積率2.54.其中首期建設(shè)用地約88畝,總建筑面積約135902 萬平方米,共9棟,住宅總計(jì)1264套.首期建 筑類型:高層、公寓;首期將建配套設(shè)施為:綜合樓及商業(yè)。 項(xiàng)目基本信息/項(xiàng)目基本概況 基本概況 5 開盤情況 沈陽恒大雅苑亍2012年12月 09日周日上午十點(diǎn)在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng) 售樓處丼行開盤儀式。此次開 盤推出的是5、6、7、8、13、 14號(hào)樓,共約600套房源,戶 型為49-125 平米,全部為高 層。此前交納一萬元誠意金的 客戶,享受85折優(yōu)惠。此外, 全款客戶可以再享受95折,貸 款客戶享受98折。折后均價(jià)約 為5700 元/平米,含1500元/ 平米豪裝,將亍2014年10月 入住。 6 戶型分析/戶型分析 90平二室與120平三室蝶拼 93平二室與135平三室蝶拼 戶型亮點(diǎn): 90平:南向客廳、臥室設(shè)計(jì);明廚明衛(wèi)設(shè)計(jì)增加通風(fēng)效果。 120平: 南北通透,全明戶型設(shè)計(jì),主臥
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