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1、沈陽(yáng)翰文外灘項(xiàng)目總體規(guī)劃 Shenyang Hanwen “Waitan” Masterplan 最終方案匯報(bào) Final Presentation 工作框架： Project frame work: 原始資料分析原始資料分析 Data Review 設(shè)計(jì)定位設(shè)計(jì)定位 Project Orientation 設(shè)計(jì)理念及原則設(shè)計(jì)理念及原則 Design Concept 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 Schemes 優(yōu)劣勢(shì)分析優(yōu)劣勢(shì)分析 SWOT Analysis 設(shè)計(jì)定位： Project orientation: 打造創(chuàng)新的,生態(tài)的,國(guó)際化的和諧社區(qū)，成為沈北新城及沈陽(yáng)地區(qū) 高尚生活住區(qū)的典范 T2、o build an international ecological community, that will serve the north EBD center as well as become a model of sustainable community. ! 原始資料分析： DATA REVIEW: 地理位置：地理位置： 項(xiàng)目位于沈北新區(qū)蒲河新城-虎石臺(tái)生態(tài)商務(wù)區(qū)（綠島）以南的生態(tài)居住區(qū)，該生態(tài)商務(wù)區(qū)將成為：沈北新沈北新 區(qū)的行政中心區(qū)的行政中心、商貿(mào)中心商貿(mào)中心、金融中心金融中心、市民服務(wù)中心市民服務(wù)中心、文化休閑中心文化休閑中心。 SWOT分析： 優(yōu)勢(shì)優(yōu)勢(shì) STRENGTH3、S： 基地北部臨蒲河、和湖 東側(cè)地塊是城市中軸線的組成部分，位置顯要 交通來源是東側(cè)203國(guó)道 大盤，是EBD較早開發(fā)地塊 1 2 3 1 2 3 4 SWOT分析： 劣勢(shì)劣勢(shì) WEAKNESS： 基地和景觀被一道路打斷，需要建立聯(lián)系 基地的景觀、交通可達(dá)性不均衡 狹長(zhǎng)地塊不利于靈活布置住宅建筑 1 2 1 2 3 SWOT分析： 機(jī)遇機(jī)遇 OPPORTUNITIES： 北部EBD中心區(qū)的開發(fā)及新區(qū)政府的建設(shè) 濱江綠帶的開發(fā)提升小區(qū)土地價(jià)值和品質(zhì) 國(guó)際化社區(qū)對(duì)公共空間的要求 1 2 1 2 3 SWOT分析： 威脅威脅 THREATS： 南側(cè)臨回遷房，會(huì)影響本社區(qū)品質(zhì) 203國(guó)道是主要噪聲源和污染源 1 1 2 2 Q: Living in community, what do you miss most? 社區(qū)生活中，您感覺最缺少什么？ ? Nature 自然 Quietness 安逸