沈陽華強電子世界商業市調報告(20頁).ppt
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2021-05-03
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1、沈陽華強電子世界沈陽華強電子世界 市調報告市調報告 目錄目錄 項目簡介項目簡介 項目區位圖項目區位圖 項目效果圖項目效果圖 整體規劃整體規劃 各樓層平面圖、經營產品及規劃各樓層平面圖、經營產品及規劃 招商進展及租金情況招商進展及租金情況 外場情況外場情況 沈陽華強電子世界簡介沈陽華強電子世界簡介 項目簡介:項目簡介: 沈陽華強廣場位于三好街南端,處于文體 路與三號街交叉口西北側。是以住宅、寫字樓、 商業為一體的綜合體產品。商業和寫字樓為公建 性質,土地使用年限為40年;住宅為住宅性質, 土地使用年限為50年;其相應的收費標準遵照國 家規定公建性質和住宅的標準收取。 商業定位商業定位: 將此商業2、打造成為東北最強的電子專業市 場,成為東北地區3C數碼賣場新的開創者和領袖。 寫字樓部分:寫字樓部分: 區域頂級寫字樓,硬件設施、配套服務標 準高、齊全,將是三好街上區域地標性建筑,將 其打造成為未來城市核心高性價比的辦公領域。 住宅部分:住宅部分: 區域高性價比,投資和自用項目,中小面積戶 型設計。可作公寓使用,無須交納土地使用費 (任何公建均需交納土地使用費)。 百腦匯 頤高 華強廣場 KFC 文萃路 三 好 街 維用 誠大數碼 一期 臨 街 店 鋪 誠 大 數 碼 二 期 SONY 住宅 省委黨校 三好SOHO 奉 天 硅 谷 項目區位圖項目區位圖 項目效果圖項目效果圖 整體規劃整體規劃3、 項目 名稱 各樓層 建筑面積 樓層數 業種 規劃 主營 產品 業種面積 占總面積% 沈陽 華強 電子 世界 10500 1F 數碼 通訊 品牌電腦 品牌手機 60% 10500 2F 通訊 手機 零售 10500 3F 通訊 手機 批發 10500 4F 安防 監控 安防監 控設備 20% 10500 5F 電子類 產品 元器件 20% 52500 5層 4類 100% 整體規劃整體規劃 1F平面圖平面圖 樓層總面積 主營 產品 經營位置 規劃 席位數 已入駐 商家數 規劃 席位面積 占本層 規劃面積% 10500 數碼產品 西部 64 以開業當日 實際為準 1439.3 27.9% 通訊產品 東部 52 以開業當日 實際為準 1197.8 23.2% 物流中心 西北角 1 以開業當日 實際為準 70 1.4% 臨街鋪位 環邊 24 以開業當日 實際為準 2450.64 47.5% 合計