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1、沈陽春河里項目地塊交通分析 最終成果 內容 項目區位 周邊道路及交叉口 基地內部路網 停車位的查核的更新停車位的查核的更新 車庫出入口數目的查核的更新車庫出入口數目的查核的更新 基地出入口 車庫出入口位置及與外部交通銜接 車庫匝道布設流線查核 車庫內部流線車庫內部流線 停車位查核停車位查核 豪華車車位設置豪華車車位設置 車庫分區車庫分區 商業區域的出租車臨時停靠區域設置商業區域的出租車臨時停靠區域設置 貨車流線貨車流線 西北角瓶頸通行能力校核西北角瓶頸通行能力校核 簡介-項目基地及區位 項目處于沈陽 中心位置 項目周邊道路及交叉口 項目的西南角的交 叉口為最重要的交 叉口 項目周邊道路及交叉口2、 項目南面的文藝路為雙 向四車道，并且擁有輔 道和機非分隔帶，中央 劃分雙黃線。 項目周邊道路及交叉口 項目西面的三好街中央 用欄桿分隔 項目周邊道路及交叉口 項目西南的文藝路西段 道路變窄，增加了中央 分隔帶 道路往東（圖示往右） 禁止左轉。 項目周邊道路及交叉口 項目東面的彩塔街為支 路，交通量較少。 基地內部路網 基地內部路網的通達性較好。 基地內部部分路網的寬度過窄 （只有4m），建議加寬到6m 。 停車位數目查核更新 根據提供的最新的各種用地 和戶型指標，依據沈陽市的 配建標準對停車位數據的查 核進行更新 現有設計停車位數目滿足配 建要求。 產品 套數 配建標準 停車位 住宅 S建83、0 m2 678 0.4 272 80 m2S建100 m2 468 0.6 281 100 m2S建150 m2 484 0.8 388 S建150 m2 702 1 702 產品 面積 配建標準 停車位 商業 配建商鋪 28040 0.3 88 辦公 寫字樓 48600 0.6 292 總計 2023 停車位數目查核 根據預測交通需求量 查核辦公和商業的停 車位 使用的參數 崗位使用的辦公面積（m2/崗位） 15 每個崗位平均出行次數（人次/日） 1.3 每個崗位吸引的來訪者率 10% 小汽車平均載客率 1.5 出租車平均載客率 1.2 營業面積占建筑面積的比例 80% 營業面積的交通吸引率（人次/日/m2） 0.23 用地使用性質 出行方式 公交 出租車 小汽車 慢行交通 辦公 40% 10% 15% 35% 訪客 20% 45% 25% 10% 商業 40% 15% 20% 25%