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沈陽恒大綠洲住宅項目推廣方案（135頁）.ppt

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上傳人：地*** 編號：116085 2021-05-03 135頁 14.94MB

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1、沈陽恒大綠洲推廣方案目錄目錄 1.第一階段推廣的核心概念 2.平面廣告創作 3.爆點活動計劃 4.項目視覺調整及現場包裝推廣核心總論推廣核心總論順應市場順應市場占領市場占領市場顛覆市場顛覆市場一切為了回款一切為了回款遠景是輝煌的遠景是輝煌的現實是殘酷的現實是殘酷的沈陽沈陽恒大綠洲在沈陽的客觀現狀恒大綠洲在沈陽的客觀現狀區位現狀：區位偏遠，交通不便，周邊左右無配套，需到較遠的滑翔地區。生態方面：擁有生態資源，但有待開發，現在的生態無法給消費者帶來現實的感受。競爭現狀：周邊2大競品，陽光100即將推出精裝修房，價格在5500元/平，碧桂園也即將推出低價精裝修房源。豪2、華裝修：沈陽市場對精裝有抗性，需要市場較長時間的培育。首屈一指的上乘大盤，尚待檢驗的銷售態勢首屈一指的上乘大盤，尚待檢驗的銷售態勢推廣亟待解決的問題推廣亟待解決的問題搶在碧桂園上市前占領市場，將陽光搶在碧桂園上市前占領市場，將陽光100100的精裝修方略徹底打亂的精裝修方略徹底打亂 08推廣傳播承接性的考慮：推廣傳播承接性的考慮：延續延續0707年的品牌及項目的市場熱點年的品牌及項目的市場熱點打造打造0808年沈陽房地產市場銷售的里程碑年沈陽房地產市場銷售的里程碑 2007年市場推廣的實質性問題關鍵建立了品牌力度，缺失了市場份額建立了品牌力度，缺失了市場份額 2008年推廣思路年推3、廣思路在在07年的基礎上年的基礎上繼續提升、豐富和充實項目內涵繼續提升、豐富和充實項目內涵在在08年的市場情態下年的市場情態下高額達成預期的市場銷售目標高額達成預期的市場銷售目標 2008年年度推廣目標年年度推廣目標將沈陽恒大綠洲打造成為支撐點支撐點1絕對震撼的價格支撐點支撐點2絕對豪宅的標準沈陽房地產行業的沈陽房地產行業的超高性價比新人居標桿核心推廣概念核心推廣概念全新創定全新創定2008新人居規則新人居規則全新詮釋全新詮釋2008新人居標準新人居標準價格的引導者價格的引導者概念的概念的開創者開創者指數的指數的擬訂者擬訂者標準的標準的確立者確立者記錄的記錄的刷新者刷新者要想占領市場并最終贏得市場，就要成為游戲規則的制定者和解釋者！王志綱策略推導策略推導恆大綠洲恆大綠洲絕高性價比恆大地產恆大地產新項目新項目恆大城恆大城規則的制定

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