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山東青島海爾張村河房地產項目整體定位研究報告（329p）.ppt

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地產前期

上傳人：地*** 編號：116113 2021-05-03 329頁 27.43MB

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1、海爾張村河項目整體定位報告海爾張村河項目整體定位報告謹呈：青島海爾房地產開發投資有限公司本報告是嚴格保密的。世聯工作階段劃分世聯工作階段劃分本階段顧問工作以制定本階段顧問工作以制定4.314.31平方公里平方公里定位為核心展開定位為核心展開工作工作成果成果宏觀經濟背景研究土地市場研究房地產市場調研政府相關部門訪談終端消費者訪談專業人士訪談項目發展模式選擇區域整體定位城市規劃及其他項目背景研究城市功能發展現狀研究城市發展驅動模式研判類似區域發展案例借鑒相關項目案例借鑒第二階段區域整體定位初步結論形成與溝通第一階段項目市場調研城市發展現狀分析房2、地產市場分析產業、人口分析 1010個日歷天個日歷天 3030個日歷天個日歷天 3030個日歷天個日歷天根據客戶建議深化研究，完善報告提交整體報告（終稿）第四階段報告終稿修改第三階段規劃設計建議及開發策略研究規劃設計研究本體資源評價開發策略研究相關項目案例借鑒 1010個日歷天個日歷天規劃設計建議項目開發策略本報告是嚴格保密的。進行的研究國內外案例研究政府部門與消費者訪談實地調研與踏勘世聯工作小組在過去一個半月的時間里進行了如下調查和世聯工作小組在過去一個半月的時間里進行了如下調查和研究工作研究工作調研內容：調研內容：交通可達性城市意向產業分3、布和發展現狀自然資源、重大設施建成區現狀旅游資源現狀調研區域：調研區域：嶗山區市南區四方區李滄區城陽區即墨市相關部門政府官員相關部門政府官員4 4位位青島城市規劃院四所嶗山區發改局嶗山區土地儲備中心嶗山區城市規劃建設指揮部地產銷售經理地產銷售經理1010位位金領國際銷售經理等旅游區銷售經理旅游區銷售經理3 3位位國際高爾夫銷售經理開發商總經理開發商總經理5 5位位天泰置業總經理萊鋼置業總經理百通置業總經理國外案例國外案例1111個個美國長灘美國里斯頓法國索非亞日本橫濱二十一世紀國內案例國內案例2 2個個蘇州金雞湖深圳華僑城嶗山區現狀研究嶗山區現狀研究人口結構研究消費者消費特征研究土地利用現狀研究房地產市場研究旅游度假市場研究產業發展研究產業發展研究主導產業研究主導產業區域比較研究 . 本報告是嚴格保密的。研究

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