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1、四川道融民舟律師事務所律師函生活慢搖吧和伍健先生： 四川道融民舟律師事務所接受當事人四川勇拓房地產開發有限公司委托，指派本律師就其與貴方租賃合同欠款糾紛一事鄭重致函貴方如下：貴方與委托人分別于 2005年3月19日和 2005年3月24日簽訂了商品合作協議和營業用房租賃合同（勇塞（房合）字第2005（001）號）兩份租賃合同。合同簽訂后，我方嚴格按照合同要求積極履約，但貴方卻從2007年7月24日開始以各種理由拖欠應付租金，我方工作人員除多次向貴方口頭和電話催要外，還于2007年11月5日和2007年12月1日向貴方出具律師函和書面催款函，但貴方任然沒有及時足額交付租金，我們在深感債權人的權益2、受到極大傷害的同時，對貴公司的誠信深表憂慮。本律師認為，貴公司身為營業用房租賃合同（勇塞（房合）字第2005（001）號）租賃合同的當事人，理應積極承擔支付租金的義務，但貴公司的行為卻與此大相徑庭、南轅北轍,深深傷害了我們的合作感情，我方對此深表遺憾。根據中華人民共和國合同法的有關規定和我方與貴方簽訂的營業用房租賃合同（勇塞（房合）字第2005（001）號）的合同約定，在我方完全履約的情況下，貴方拒不支付租金的行為已構成違約。故此，我方要求：一、請與2008年11月底前足額支付拖欠租金325934元（叁拾貳萬伍仟玖百叁拾肆元人民幣整）；二、按照我方與貴方簽訂的營業用房租賃合同（勇塞（房合）字第3、2005（001）號）合同約定承擔逾期付款的違約金693697元（陸拾玖萬叁仟陸百玖拾柒元人民幣整）本律師事務所也希望貴方能通過協商的方式與我們的委托人解決此事。考慮到雙方前期友好的合作關系，也便于雙方進一步的合作，在本糾紛協商解決的前提下，委托人只要求貴方足額支付拖欠租金325934元即可。綜上，本律師本著友好協商，息訴解紛的原則特致此函，希望貴方從全局出發，權衡利弊，及早回到正確軌道上來，如果貴方不主動采取協商態度或借故拖延，拒絕履行法定義務。委托人將授權本律師事務所代其通過訴訟方式解決此事，要求貴方承擔由此造成的全部租金和違約金共計1019631元（壹佰零壹萬玖仟陸百叁拾壹元人民幣）。望貴方在收到本函后5個工作日內，就有關事項的解決作出明確答復。特此函告四川道融民舟律師事務所律師事務所律師夏雨（電話：13608111277）2008年11月9日